Анцио: что посмотреть, где поесть и чем заняться у моря

Всего в 60 минутах езды от центра Рима расположен Анцио — приморский город, который обязательно стоит посетить. Здесь находилась вилла императора Нерона, а в январе 1944 года город стал знаменит благодаря высадке американских войск.

Сегодня Анцио входит в число самых любимых мест отдыха жителей Рима, которые приезжают сюда провести день у моря. Город привлекает своими прекрасными пляжами, уютной атмосферой и традиционной кухней. Здесь всегда можно насладиться свежими блюдами из морепродуктов, которые неизменно удивляют своим вкусом и качеством.

Анцио — это место, которое очаровывает каждого, будь то туристы или те, кто ищет недвижимость для жизни у моря.


Как добраться до Анцио из Рима

Анцио находится примерно в 60 километрах от Рима, и до него можно легко добраться как на машине, так и на поезде. Вот подробные рекомендации для путешествия:

1. На поезде

Путешествие на поезде — это один из самых удобных способов добраться до Анцио. Из Рима отправляются прямые поезда, которые доставят вас в город за 1–1,5 часа.

  • Станция отправления: Рим, Termini или Roma Ostiense.
  • Линия: линия FL8 (Рим – Неттуно).
  • Станция прибытия: Anzio или Anzio Colonia (в зависимости от того, куда именно вы хотите попасть).

Поезда отправляются примерно каждый час. Билеты можно приобрести заранее онлайн на сайте Trenitalia или непосредственно в автоматах на вокзале. Средняя стоимость билета составляет 4–5 евро.

Совет: если вы планируете провести день на пляже, выбирайте станцию Anzio Colonia, которая ближе к основным пляжам.

2. На машине

Поездка на машине — это ещё один комфортный способ добраться до Анцио, особенно если вы путешествуете с семьёй или хотите посетить несколько мест по пути.

  • Из центра Рима:
    • Выехав из Рима, двигайтесь по GRA (Grande Raccordo Anulare).
    • Затем сверните на SS148 Pontina в направлении Латина.
    • После указателя на Анцио следуйте по SS207 Nettunense, которая приведёт вас в центр города.
  • Общее время в пути: около 1 часа, в зависимости от трафика.

Парковка в Анцио:

  • У пляжей и в центре города есть несколько парковочных зон, как платных, так и бесплатных. Летом лучше приехать рано утром, чтобы найти свободное место.

Совет: если вы путешествуете летом, избегайте поездок в часы пик (особенно утром в пятницу и вечером в воскресенье), чтобы избежать пробок.


Достопримечательности Анцио

Анцио — город, который пропитан историей. Здесь каждый уголок напоминает о прошлом, начиная от древнеримской эпохи и заканчивая драматическими событиями Второй мировой войны.

  • Развалины виллы Нерона и Пещеры Нерона. Это место, где император Нерон наслаждался морскими пейзажами. Сегодня руины виллы можно увидеть рядом с пляжем “Пещеры Нерона”.
  • Музей высадки союзников в Анцио. Уникальное место, где собраны артефакты Второй мировой войны, включая карты, оружие и предметы, поднятые с морского дна.
  • Британское военное кладбище. Это место является памятником героям, которые погибли во время высадки союзников в 1944 году.
  • Природный заповедник Тор Кальдара. Уникальный уголок природы с источниками серы, густой средиземноморской растительностью и множеством редких птиц.

Эти достопримечательности делают Анцио не просто курортным городом, но и важным культурным и историческим центром.


Чем заняться в Анцио

Анцио предлагает множество вариантов для отдыха — от неспешных прогулок вдоль моря до увлекательных экскурсий.

1. Прогулки по порту и набережной

Порт Анцио — это сердце города. Здесь можно насладиться видом на яхты и рыбацкие лодки, попробовать свежий улов в местных ресторанах или просто прогуляться, вдыхая морской бриз.

2. Пляжи Анцио

  • Пещеры Нерона. Это не просто пляж, а часть истории города. Здесь можно полюбоваться руинами древнеримской виллы.
  • Ривьера ди Леванте и Ривьера ди Поненте. Эти пляжи подойдут для семейного отдыха благодаря их мягкому песку и пологому входу в море.
  • Лидо Гардини. Более уединённый пляж, окружённый природой, идеально подходит для тех, кто хочет избежать толпы.

3. Экскурсии на острова Понца и Вентотене

Из порта Анцио отправляются паромы на острова Понца и Вентотене. Это прекрасная возможность исследовать кристально чистые воды и подводные красоты, которые привлекают любителей дайвинга со всего мира.

4. Местные мероприятия и фестивали

Анцио славится своими традиционными праздниками. Летом проходит фестиваль рыбы, где можно попробовать лучшие блюда из морепродуктов, а зимой город организует памятные мероприятия, посвящённые высадке союзников.

5. Природный отдых

Природный заповедник Тор Кальдара предлагает возможность прогуляться среди уникальной флоры и фауны. Это место понравится тем, кто любит уединение и красоту дикой природы.


Где поесть в Анцио

Анцио – это рай для гурманов, с кулинарной сценой, которая вращается вокруг свежих морепродуктов и традиционных итальянских вкусов. Вот некоторые из лучших ресторанов, которые стоит попробовать:

  • Il Baretto: Любимое место на берегу моря, предлагающее простые, но вкусные блюда, приготовленные из свежих местных ингредиентов.
  • Da Romolo al Porto: Исторический ресторан, известный своими блюдами из сырых морепродуктов и креативными ежедневными специальными предложениями.
  • Osteria Nuova: Изысканное место, где блюда, такие как устрицы, гребешки и рыбные супы, подаются с элегантностью.
  • Da Alceste al Buon Gusto: Идеально подходит для семейных обедов или романтических ужинов, этот ресторан предлагает потрясающий вид на море и искусно приготовленные морепродукты.
  • Bottega Capolei: Известен своими прекрасно приготовленными блюдами из морепродуктов, включая спагетти с креветками и боттаргой.
  • Enoteca del Gatto: Мечта любителя вина, это место сочетает в себе тщательно отобранные вина с сырами, мясными нарезками и другими деликатесами.

Анцио — это город, который очаровывает своей атмосферой, сочетанием истории, природы и современной инфраструктуры. Если вы мечтаете о доме у моря, отдыхе в тишине и комфорте или ищете выгодную инвестицию, Анцио станет вашим идеальным выбором.

Обратитесь в агентство недвижимости “Треви Элит”, специализирующееся на элитной недвижимости в Риме и Анцио. Мы предлагаем широкий выбор жилья:

  • Квартиры с видом на море,
  • новые таунхаусы,
  • виллы с бассейном.

Свяжитесь с нами, и мы поможем найти ваш идеальный дом в Анцио! 😊

Поможем осуществить Вашу мечту о владении недвижимостью в прекрасной Италии!  Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, включая квартиры, виллы, дома и коммерческую недвижимость, чтобы удовлетворить все Ваши потребности и предпочтения.

“Треви Элит” это команда состоящая из опытных специалистов, проживающих в Италии, которые готовы предоставить вам профессиональную помощь на каждом этапе процесса покупки. Мы тщательно подберем объекты, соответствующие Вашим требованиям, и предоставим всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять осознанное решение. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру в историческом центре Рима, роскошную виллу на побережье Сардинии или коммерческую недвижимость в Милане для инвестиций, у нас есть предложения, которые вас заинтересуют.  Обратитесь к нам сегодня, и мы поможем вам купить недвижимость в Италии, которая станет вашим уютным уголком в этой прекрасной стране.

Компания Trevi Elite Srl — это международное агентство недвижимости, специализирующееся на продаже и аренде элитной недвижимости в Италии, Швейцарии и Франции. Она зарегистрирована в коммерческой палате Рима и предлагает широкий спектр услуг, включая продажу и аренду жилой и коммерческой недвижимости, управление объектами, консультационные услуги по вопросам недвижимости и помощь в иммиграции. Trevi Elite активно работает на международном рынке, обеспечивая индивидуальный подход к каждому клиенту.

Наш главный офис расположен в центре Рима по адресу: Виа ди Порта Пинчана 34, рядом с элегантной Виа Витторио Венето и входом в парк Вилла Боргезе

Вы можете начать с нашего сайта, где представлены различные категории недвижимости, такие как квартиры, виллы и коммерческие объекты. Используйте функцию поиска, чтобы найти объекты по вашим критериям.

Для покупки недвижимости вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или удостоверение личности
  • Идентификационный номер налогоплательщика (Codice Fiscale)
  • Доказательства финансовой состоятельности (например, выписки из банка

Процесс включает несколько этапов:

  1. Выбор объекта
  2. Подписание предварительного договора (Compromesso)
  3. Оплата задатка
  4. Подписание окончательного договора (Rogito) у нотариуса
  5. Регистрация права собственности

При покупке недвижимости в Италии вы должны учитывать следующие налоги:

  • Налог на регистрацию (Imposta di Registro)
  • Налог на добавленную стоимость (IVA), если это новая недвижимость
  • Налог на имущество (IMU) после покупки

Да, вы можете получить вид на жительство в Италии, если приобретаете недвижимость. Это может быть временный вид на жительство, который затем можно продлить.

Выбор зависит от ваших целей. Жилые объекты, такие как квартиры в крупных городах, могут приносить стабильный доход от аренды, в то время как коммерческая недвижимость может предложить более высокие доходы, но и больший риск.

Предоставляем полный комплекс услуг при покупке или продаже недвижимости в Италии, оказываем юридическое сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимого имущества. Берем на себя заботы по содержанию и управлению приобретенной недвижимости в Италии, организации ремонта, подбору домашнего персонала и многое другое.

Проводим профессиональные консультации по вопросам, связанным с особенностями приобретения, продажи, владения недвижимости в Италии, а также налогообложения, инвестиций, способам получения ВНЖ Италии и Гражданства, открытия счетов в итальянских банках, а также решений для оптимизации вашего бизнеса в Италии.

Наша команда экспертов готова предоставить вам всю необходимую поддержку и консультации на каждом этапе процесса получения ВНЖ Италии на основании пассивного дохода, при покупке или аренде недвижимости. 

  • Живите в своей итальянской резиденции дольше, чем позволяют шенгенские визы – до 90 дней в одном полугодии.
  • С ВНЖ Италии вы получаете право на свободное передвижение по странам ЕС.
  • Ваши дети смогут учиться в лучших европейских школах и университетах.
  • Используйте преимущества налоговых льгот Италии для снижения финансовой нагрузки.
  • ВНЖ – первый шаг к получению ПМЖ или гражданства.

Compare listings

сравнить
Поиск

Лучшие объекты недвижимости в Италии - Май (2025)

Коллекция первоклассной итальянской недвижимости

  • Последние новости и тренды рынка недвижимости Италии
  • ВНЖ и оплата
  • Новые предложения по жилой и
    коммерческой недвижимости
  • и многое другое

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Спасибо за обращение в "Треви Элит"

Проверьте свою почту, на нее должно прийти письмо от нашей компании