Аренда вилл на море в Италии в 2023

Арендовать виллу на берегу моря в Италии в 2023 году вам могут помочь сайты недвижимости Италии, такие как immobiliare.it или idealista.it, но есть более удобный и надежный способ — обратиться в лицензионное агентство недвижимости в Италии.

Менеджер агентства предложит под ваш запрос ряд вилл у моря для летней аренды. После того, как ваш выбор остановится на желаемом доме, мы согласовываем с собственником даты и стоимость, затем подписываем договор на двух языках. На этапе бронирования вносится задаток 30% от цены на аренду виллы. Остальная часть как правило вносится при заезде. Закрепленный за клиентом менеджер будет на связи с Вами в течение всего Вашего отдыха, ответит на вопросы, поможет с организационными моментами.

Мы будем рады предоставить дополнительные услуги при аренде виллы на море в Италии, такие как аренда автомобиля, яхты или самолета, услуги повара, няни, водителя, домработницы, персонального гида и пр. Стоимость таких услуг обговаривается отдельно.

Комиссия агентства недвижимости в Италии за услуги аренды обычно составляет 10%.

Аренда виллы в Италии: цены

Какие цены нас ждут, чтобы снять дом на лето в Италии?
Безусловно, цены значительно варьируются в зависимости от престижности курорта, выбранного периода аренды дома (самый дорогой август), расстояния от моря, наличия бассейна, количества спален и пр. В среднем, если Вы планируете арендовать отдельную виллу на побережье Италии, цены стартуют от €10 000 за скромный вариант. За € 60 000 уже можно взять в аренду престижную виллу с бассейном рядом с пляжем. Свыше € 100 000 — цены на аренду супер элитной недвижимости в Италии, с вертолетными площадками, несколькими бассейнами и собственным пляжем. Такие элитные виллы можно найти на Сардинии (курорты Каста Смаральды — Порто-Черво и Порто-Ротондо), в Тоскане (курорты Форте-дей-Марми, Роккамаре, Арджентарио), а также других премиальных локациях, таких как остров Капри, Амальфи и Портофино.

Так как наша компания находится в Риме, мы специализируемся на виллах побережья Рима (регион Лацио) и в Тоскане на курортах Роккамаре, Пунта-Ала и Кастильоне-делла-Пескайа. Мы также предлагаем шикарные виллы для аренды на Сардинии и острове Капри.

Мы будем рады выполнить для Вас индивидуальный подбор виллы для аренды на лето в Италии. Пожалуйста, оставьте Вашу заявку, воспользовавшись кнопкой Консультация.

Поможем осуществить Вашу мечту о владении недвижимостью в прекрасной Италии!  Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, включая квартиры, виллы, дома и коммерческую недвижимость, чтобы удовлетворить все Ваши потребности и предпочтения.

“Треви Элит” это команда состоящая из опытных специалистов, проживающих в Италии, которые готовы предоставить вам профессиональную помощь на каждом этапе процесса покупки. Мы тщательно подберем объекты, соответствующие Вашим требованиям, и предоставим всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять осознанное решение. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру в историческом центре Рима, роскошную виллу на побережье Сардинии или коммерческую недвижимость в Милане для инвестиций, у нас есть предложения, которые вас заинтересуют.  Обратитесь к нам сегодня, и мы поможем вам купить недвижимость в Италии, которая станет вашим уютным уголком в этой прекрасной стране.

Компания Trevi Elite Srl — это международное агентство недвижимости, специализирующееся на продаже и аренде элитной недвижимости в Италии, Швейцарии и Франции. Она зарегистрирована в коммерческой палате Рима и предлагает широкий спектр услуг, включая продажу и аренду жилой и коммерческой недвижимости, управление объектами, консультационные услуги по вопросам недвижимости и помощь в иммиграции. Trevi Elite активно работает на международном рынке, обеспечивая индивидуальный подход к каждому клиенту.

Наш главный офис расположен в центре Рима по адресу: Виа ди Порта Пинчана 34, рядом с элегантной Виа Витторио Венето и входом в парк Вилла Боргезе

Вы можете начать с нашего сайта, где представлены различные категории недвижимости, такие как квартиры, виллы и коммерческие объекты. Используйте функцию поиска, чтобы найти объекты по вашим критериям.

Для покупки недвижимости вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или удостоверение личности
  • Идентификационный номер налогоплательщика (Codice Fiscale)
  • Доказательства финансовой состоятельности (например, выписки из банка

Процесс включает несколько этапов:

  1. Выбор объекта
  2. Подписание предварительного договора (Compromesso)
  3. Оплата задатка
  4. Подписание окончательного договора (Rogito) у нотариуса
  5. Регистрация права собственности

При покупке недвижимости в Италии вы должны учитывать следующие налоги:

  • Налог на регистрацию (Imposta di Registro)
  • Налог на добавленную стоимость (IVA), если это новая недвижимость
  • Налог на имущество (IMU) после покупки

Да, вы можете получить вид на жительство в Италии, если приобретаете недвижимость. Это может быть временный вид на жительство, который затем можно продлить.

Выбор зависит от ваших целей. Жилые объекты, такие как квартиры в крупных городах, могут приносить стабильный доход от аренды, в то время как коммерческая недвижимость может предложить более высокие доходы, но и больший риск.

Предоставляем полный комплекс услуг при покупке или продаже недвижимости в Италии, оказываем юридическое сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимого имущества. Берем на себя заботы по содержанию и управлению приобретенной недвижимости в Италии, организации ремонта, подбору домашнего персонала и многое другое.

Проводим профессиональные консультации по вопросам, связанным с особенностями приобретения, продажи, владения недвижимости в Италии, а также налогообложения, инвестиций, способам получения ВНЖ Италии и Гражданства, открытия счетов в итальянских банках, а также решений для оптимизации вашего бизнеса в Италии.

Наша команда экспертов готова предоставить вам всю необходимую поддержку и консультации на каждом этапе процесса получения ВНЖ Италии на основании пассивного дохода, при покупке или аренде недвижимости. 

  • Живите в своей итальянской резиденции дольше, чем позволяют шенгенские визы – до 90 дней в одном полугодии.
  • С ВНЖ Италии вы получаете право на свободное передвижение по странам ЕС.
  • Ваши дети смогут учиться в лучших европейских школах и университетах.
  • Используйте преимущества налоговых льгот Италии для снижения финансовой нагрузки.
  • ВНЖ – первый шаг к получению ПМЖ или гражданства.

Compare listings

сравнить

Лучшие объекты недвижимости в Италии - Апрель (2025)

Коллекция первоклассной итальянской недвижимости

  • Последние новости и тренды рынка недвижимости Италии
  • ВНЖ и оплата
  • Новые предложения по жилой и
    коммерческой недвижимости
  • и многое другое
Спасибо за обращение в "Треви Элит"

Проверьте свою почту, на нее должно прийти письмо от нашей компании

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками