Часто задаваемые вопросы по аренде недвижимости

На что стоит обратить внимание при выборе виллы в Италии?

Прежде всего необходимо определиться с местом отдыха и учесть несколько моментов — близость пляжа, развлечений и магазинов. Лучше всего задуматься об аренде в начале года и не оттягивать момент бронирования, рискуя заплатить потом значительно дороже. Стоит помнить, что чем ближе вилла располагается к морю, тем выше будет её стоимость. Вы можете выбрать объект недвижимости на нашем сайте в разделе Аренда, заполнив контактную форму. Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время для уточнения всех деталей и предложит также дополнительные варианты, не представленные на сайте в связи с желанием владельцев сохранить конфиденциальность.

Какие объекты для аренды есть в вашей базе?

Мы предлагаем обширную базу тщательно проверенных объектов напрямую от владельцев, отвечающих самым высоким стандартам. В нашем портфолио роскошные частные виллы с прямым выходом на пляж, замки и шале в самых красивых и эксклюзивных районах Италии, а также модные пентхаусы в Риме и Милане.

Какие наиболее востребованные летние курорты по аренде вилл в Италии?

Побережье северной Тосканы или Версилии с широкими песчаными пляжами (курорты Форте-дей-Марми, Виареджо, Лидо-ди-Камайоре, Марина-ди-Пьетрасанта и др.).
Побережье южной Тосканы с ее разнообразными пейзажами от песчаных дюн с морскими соснами до скалистых берегов с кристально-чистой голубой водой (курорты Арджентарио, Кастильончелло, Кастильоне-делла-Пеская, Пунта-Ала и др).
• Роскошный Изумрудный берег Сардинии Коста Смеральда со знаменитыми городками Порто-Черво и Порто Ротондо.
Побережье Одиссея рядом с Римом — идеальное место для сочетания пляжного отдыха с экскурсионным туризмом. Самыми популярными являются курорты Сабаудиа, Сан-Феличе-Чирчео, Анцио и Санта-Маринелла.
• Живописное Амальфитанское побережье
• Эксклюзивный отдых на островах Капри и Искья

Какова процедура аренды недвижимости в Италии?

Менеджер агентства подбирает по Вашему запросу варианты объектов недвижимости. После выбора подходящего Вам объекта, мы готовим договор аренды на двух языках: русском и английском. После подписания договора вносится задаток и выдается ваучер. Оставшаяся сумма вносится за 30 дней до заезда или же в день заезда в зависимости от требований собственника. При заезде оставляется гарантийный депозит, возвращаемый на выезде. Русскоговорящий менеджер Треви Элит будет с Вами на связи на протяжении всего Вашего пребывания в Италии, поможет решить любые возникшие ситуации и забронировать дополнительные услуги.

Каков порядок оплаты за аренду виллы в Италии?

Для аренды виллы в Италии необходимо внести аванс, обычно составляющий 10% от полной стоимости аренды. Оставшаяся сумма оплачивается заранее или в день заезда, вместе с гарантийным залогом. Обычно залог возвращается по окончании отпуска, после осмотра виллы. В случае порчи имущества из залога вычитается сумма, которая покрывает расходы владельца на ремонт. Некоторые хозяева включают коммунальные платежи в счет аренды. Условия платежей, сумма задатка и гарантийного депозита устанавливаются непосредственно владельцем виллы.

На какой срок возможно арендовать виллу в Италии?

Аренда виллы в Италии возможна на период от одной недели до нескольких месяцев. Обычно владельцы предпочитают сдавать дом на период как минимум от двух недель и выше, особенно в разгар сезона. При бронировании на долгий срок предоставляется скидка.

Какие цены в Италии на аренду виллы?

Аренда виллы в Италии – это масса возможностей для прекрасного, при желании роскошного или экономичного отдыха. Цены сильно варьируются в зависимости от сезона и месторасположения. Самую высокую цену за аренду виллы можно ожидать в июле и августе, а в такие месяцы как июнь и сентябрь есть возможность арендовать виллу по более привлекательной цене. Стоимость аренды в Италии в высокий сезон начинается приблизительно от 10 000 евро в месяц за недорогой вариант. Более престижную виллу с бассейном можно арендовать по цене от 20 000 евро в месяц. Эксклюзивные варианты аренды с частным выходом на пляж и бассейном начинаются от 40 000 евро в месяц и выше.

Какие могут возникнуть дополнительные расходы при аренде?

В большинстве случаев коммунальные платежи (электричество, газ и вода) оплачиваются при выезде по показателям счетчика. При аренде недвижимости в Италии также есть такие понятия, как финальная уборка (ее стоимость зависит от площади объекта) и аренда постельного белья, которые могут быть не включены в цену аренды. За отдельную плату оказываются услуги дополнительной уборки, глажки, стирки, закупки продуктов, повара, водителя, няни и др. Эксклюзивные виллы сдаются обычно с обслуживающим персоналом. Работа садовника и стандартная уборка включена в цену практически каждой виллы. Однако в каждом отдельном случае необходимо уточнять перечень услуг, включенных в стоимость и дополнительных.

Какие дополнительные услуги оказываете при аренде недвижимости вилл?

Для того, чтобы у вас остались самые яркие впечатления об этой стране, мы поможем подготовить индивидуальные экскурсии по местам богатого культурного наследия Италии, организуем гастрономический тур с дегустацией лучших региональных блюд и вин, порекомендуем отличный ресторан, арендуем яхту для морской прогулки вдоль побережья, предоставим широкий выбор автомобилей для аренды на любой вкус. Окажем услуги по подбору домашнего персонала, такого, как горничная, повар, консьерж, няня, водитель, гид, телохранитель и др.

В чем главные преимущества аренды виллы по сравнению с отдыхом в отеле?

Если вы хотите погрузиться в настоящую итальянскую жизнь со всем ее колоритом и увидеть быт итальянцев изнутри – то наилучшим вариантом для Вас будет аренда виллы в Италии для летнего отдыха. Ведь только так можно познакомиться ближе с нетуристической Италией и ее жителями. Очень выгодно забронировать дом на берегу моря для большой компании, поделив стоимость на всех проживающих. Что может быть лучше, отдыха на берегу моря на собственной вилле с ощущением полной приватности в окруженной пышной средиземноморской растительности? А наличие кухни в любой момент позволит при желании приготовить обед или ужин самостоятельно из свежайших продуктов, приобретенных на местном рынке.

Обширная база проверенных объектов от владельцев, отвечающих самым высоким стандартам. В нашем портфолио роскошные частные виллы, замки и шале в эксклюзивных районах Италии, а также модные пентхаусы в Риме и Милане.

Вопрос - ответ Треви Элит
Консультация от Треви Элит
Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками
Мы проводим несколько предварительных бесплатных консультаций, чтобы получить полную информацию и приступить к работе до достижения положительного результата.

Треви Элит

Compare listings

сравнить