Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Италии в таком месте, чтобы было удобно добираться и до центра большого города, и до моря и до крупного аэропорта, предлагаем рассмотреть престижные зеленые жилые районы на юго-западе Рима – Акса, Казаль-Палокко и Инфернетто. Они прилегают друг к другу и расположены в 20 км от центра столицы Италии и в 7 км от песчаных пляжей Тирренского моря. Основные преимущества этих районов – отличная развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность до Рима и побережья.
Недвижимость в районах Акса, Казаль-Палокко и Инфернетто
Недвижимость в этих районах особенно подойдет тем, кому важно, находясь в пределах черты города, окружить себя спокойствием с размеренным темпом жизни в отличие от центра Рима, где жизнь бьет ключом и может местами утомлять. Не для кого не секрет, что выбор многих знаменитостей и футболистов как раз пал на районы Казаль-Палокко и Акса.
Эти места притягивают также туристов, любителей спокойного отдыха. Находясь близко к морю и центру Рима, удобно совмещать экскурсии с пляжным туризмом. К их услугам в Аксе, Инфернетто и Казаль-Палокко доступны различные варианты размещения в отелях разных категорий, среди которых Aris Garden, Best Western, I Triangoli, Hotel Giulietta e Romeo и Villa le Palme, а также многочисленные b&b, и квартиры, сдаваемые в краткосрочную туристическую аренду.
Прогуливаясь по этим районам, можно почувствовать спокойствие и умиротворение благодаря многочисленным паркам и зеленым газонам. В прошлом, во времена древнего Рима, эта местность была проезжей частью для колесниц знатных римлян, которые отправлялись на море. До сих пор здесь сохранились участки старинной дороги Viale dei pescatori.
Цены на дома и квартиры в Аксе, Казаль-Палокко и Инфернетто
Цены на жилье рядом с Римом варьируются от 2000 евро за кв. в Инфернетто, от 2548 евро за кв.м. в Казаль-Палокко, а в Аксе цена стартует от 3000 евро и достигает 5000 евро за кв.м. и выше. К продаже представлены шикарные виллы, окруженные парком; таунхаусы, квартиры и много новостроек. Известный жилой комплекс Террасы Президента находится именно в этом районе.
Местоположение и транспорт
Центр города Рима и побережье соединены двумя главными магистралями: via Cristoforo Colombo и Via del Mare. До центра города можно добраться за 15-20 минут без пробок, тогда как в час пик (с 9:00 до 11:00, и с 17:00 до 19:00) дорога может занять до одного часа. В обход пробкам в часы пик можно также воспользоваться метро от станции Ачилия. Вы с удобством доберетесь в нужное вам направление (примерно за 15-20 минут до моря, и столько же до центра Рима). Доехать до станции позволят многочисленные автобусные линии, которые отправляются из всех трех районов, возможно также оставить автомобиль на парковке, как делают большинство местных жителей.
Акса и Казаль-Палокко
Районы практически не отличаются, за исключением среднего года построек, 70-ые/80-ые и 50-ые/60-ые, которые изначально предназначались для пилотов компании Alitalia, но вскоре сюда переехала основная масса обеспеченных римлян, которые хотели, чтобы их дети больше времени проводили на природе. Это стало толчком для активного развития инфраструктуры – были построены торговые центры, спортивные центры с теннисными кортами и бассейнами, гольф дорожки, клубы верховой езды, футбольные клубы, международная школа гимнастики, а также несколько школ, включая известную международную Английскую школу Southlands ( от 2-х до 17-ти лет), супермаркеты, почта, хорошо оснащенные медицинские центры, ну и само собой множество ресторанов и баров. Однако все это развитие никак ни повлияло на спокойствие, царящие в этом районе, и его зеленое окружение (весь район, по сути, огромный парк), которому уделяется огромное внимание, чему свидетельствует значительно высокая квота за консорциум относительно других похожих районов.
Инфернетто
Учитывая, что район расположен всего лишь через дорогу от двух своих соседей, он значительно от них отличается. Инфернетто намного моложе Аксы и Казаль-Палокко, развитие инфраструктуры здесь началось позже. Этот район примерно в два раза больше Аксы и Казаль-Палокко вместе взятых, что значительно затрудняет его управление (следует учесть также более низкий бюджет в связи с более низкими квотами за консорциум). Здесь также расположены торговые комплексы, круглосуточный супермаркет, рестораны и кафе. В последнее время инфраструктура стала все быстрее развиваться, что показывает желание Инфернетто не отставать от своих более эксклюзивных соседей, поэтому приобретение недвижимости здесь можно рассматривать, как долгосрочную инвестицию.
Расстояния
- До моря 10 км, 5-10 минут на машине
- До аэропорта Фьюмичино 20 км, 20 минут на машине
- До центра Рима 20 км, 20-30 минут на машине.
