Италия стала первой европейской страной, охваченной пандемией Covid-19. 10 марта был введен полный локдаун на всей территории страны. Общественное внимание и сочувствие всего мира было приковано к Италии, однако вскоре аналогичный сценарий произошел во всех европейских странах. Изоляция продлилась три месяца. Люди, чрезвычайно общительные по своему темпераменту, обычно проводившие много времени на улице благодаря теплому климату, оказались закрытыми в четырех станах. Подобные ограничения и психологическое давление то не могло не отразиться на сознании итальянцев.
Пандемия не обошла стороной и рынок недвижимости Италии. Статистическое агентство Nomisma и Scenari Immobiliari опубликовали следующие данные за 2020 год:
В 2020 году количество сделок по купле-продаже недвижимости уменьшилось на 14 %, но, к сведению, во время кризиса 2012 года они упали на более чем 24 %! И это учитывая, что с марта по июнь рынок практически замер!
Увеличились запросы на более просторные квартиры с балконами и террасами, загородные дома. Так что цены остались стабильными и даже немного выросли на новое жилье класса А+.
Так куда же лучше инвестировать после локдауна?
Недвижимость в историческом центре Рима и Милана остается востребованной и ликвидной, особенно пентхаусы с видовыми террасами;
Виллы и таунхаусы на море;
Квартиры, шале на горнолыжных курортах;
Новое жилье энергетического класса А+ в пригородах или небольших центрах с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
