Рас-эль-Хайма (RAK) быстро превращается в самый востребованный рынок недвижимости в ОАЭ, сочетая роскошный образ жизни, привлекательные возможности для инвестиций и динамичное сообщество экспатов. Будучи самой быстрорастущей свободной экономической зоной в ОАЭ, RAK предлагает неограниченные возможности для инвесторов, покупателей жилья и тех, кто ищет дом для отпуска. Если вы ищете первоклассный вариант инвестиций на Ближнем Востоке, Рас-эль-Хайма должна быть на первом месте в вашем списке.
Почему стоит выбрать Рас-эль-Хайма для инвестиций в недвижимость?
Бурно развивающийся сектор казино и развлечений: Проект Wynn Al Marjan, охватывающий более 18 500 квадратных метров, превосходит по размерам знаменитый Wynn Las Vegas, превращая Рас-эль-Хайма в новый центр туризма и развлечений в ОАЭ. Сектор игорного бизнеса делает значительный вклад в экономику, и RAK привлечет больше деловых путешественников, что увеличит спрос на краткосрочную аренду и инвестиционную недвижимость.
Высокая доходность инвестиций: Инвесторы в недвижимость Рас-эль-Хайма могут рассчитывать на впечатляющий внутренний коэффициент доходности (IRR) от 20% до 30% и прирост капитала до 35%, что делает RAK одним из самых прибыльных рынков недвижимости в ОАЭ.
Популярная дестинация для отдыха и второго дома: 49% ультрабогатых людей (UHNWIs) рассматривают ОАЭ в качестве точки фокуса, и Рас-эль-Хайма выделяется как идеальное место для отдыха и покупки второго дома. Потенциал дохода от аренды и роста стоимости недвижимости делают это место привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха, который также приносит доход.
Остров Аль-Марджан – будущее роскошного образа жизни: Остров Аль-Марджан, первоклассный проект мирового класса, предлагает эксклюзивные дома на побережье с потрясающими видами на море. Являясь центральным элементом рынка недвижимости RAK, он насчитывает более 30 проектов класса люкс, что делает его идеальным выбором для покупателей, ищущих элитную недвижимость с потенциальной доходностью от аренды до 9%.
Ограниченное предложение, высокий спрос: В отличие от насыщенного рынка прибрежной недвижимости Дубая, Рас-эль-Хайма предлагает свежую и низкорисковую возможность для инвестиций с высокой доходностью от аренды. Это делает его идеальным для покупателей, ищущих роскошные объекты с высоким потенциалом рентабельности.
RAKEZ: Экономический двигатель Рас-эль-Хайма
Экономическая зона Рас-эль-Хайма (RAKEZ) является основой стремительного экономического роста RAK, вмещая более 15 000 компаний из более чем 50 отраслей. Эта динамичная бизнес-экосистема не только поддерживает активный рынок недвижимости, но и привлекает инвесторов, предпринимателей и профессионалов, что дополнительно усиливает спрос на недвижимость в регионе.
- Экспорт в 2023 году достиг 13,9 млрд дирхамов, что подтверждает статус RAK как глобального торгового центра.
- Ключевые отрасли включают товары повседневного спроса (7,2 млрд дирхамов) и минеральные продукты (4,1 млрд дирхамов), что способствует расширению экономического ландшафта RAK.
Туристический бум: катализатор для рынка недвижимости Рас-эль-Хайма
Туристический поток в RAK достиг 1,22 млн человек в 2023 году и, по прогнозам, достигнет 3,5 млн к 2030 году, что делает его идеальным местом для инвесторов, заинтересованных в краткосрочной аренде. Этот рост, стимулируемый такими роскошными проектами, как Wynn Al Marjan и остров Аль-Марджан, превращает RAK в обязательное место для посещения международными путешественниками, экспатами и инвесторами.
Основные преимущества для инвесторов в недвижимость:
- Высокий уровень занятости: При текущем уровне занятости в 67% краткосрочная аренда в RAK обеспечивает значительный потенциал дохода.
- Роскошная жизнь на побережье: Недвижимость на острове Аль-Марджан предлагает премиальные удобства, исключительные виды на море и прямой доступ к объектам мировой гостеприимства и развлечений.
Рас-эль-Хайма – идеальное место для экспатов
Рас-эль-Хайма заслужила репутацию “Рая для экспатов”, занимая:
- 1-е место по жилью, языку и цифровой жизни
- 2-е место по работе за рубежом
- 4-е место по качеству жизни и работы
Это делает RAK идеальной точкой для экспатов, ищущих роскошный дом, инвестиционную недвижимость или резиденцию для отпуска. Сочетание высокого уровня жизни, разнообразных культурных впечатлений и превосходных удобств делает Рас-эль-Хайма одним из лучших мест для жизни и инвестиций в ОАЭ.
Сравнение цен на недвижимость: Рас-эль-Хайма vs. другие престижные локации
Рас-эль-Хайма предлагает очень конкурентоспособные цены на недвижимость по сравнению с другими локациями ОАЭ:
- Недвижимость на острове Аль-Марджан: в среднем 232,26 – 278,71 кв. м с доходностью 8-9%.
- В сравнении, Пальма Джумейра (Дубай): от 464,51 – 510,97 кв. м с более низкой доходностью 6,5-7%.
- Остров Саадият (Абу-Даби): в среднем 418,06 – 436,64 кв. м с доходностью 4,5-5%.
Казино Wynn Al Marjan: Игрок мирового уровня на рынке недвижимости RAK
Развитие казино Wynn Al Marjan, оснащенного по последнему слову техники, превращает RAK в одну из ведущих мировых туристических направлений в сфере казино. Этот проект привлечет состоятельных людей и туристов, создавая волну спроса на роскошную недвижимость и возможности для краткосрочной аренды.
Лучшие инвестиционные проекты в Рас-эль-Хайма
RAK предлагает широкий спектр роскошных проектов, удовлетворяющих различные инвестиционные цели:
- Address Residences: 343,65 кв. м
- Oceano: 284,38 кв. м
- Shoreline by DAMAC: 219,44 кв. м
Эти проекты демонстрируют разнообразие и потенциал роста рынка недвижимости Рас-эль-Хайма.
Почему сейчас самое время инвестировать в недвижимость Рас-эль-Хайма
С учетом ожидаемого туристического бума, расширяющегося рынка элитной недвижимости и создания проектов мирового уровня, таких как Wynn Al Marjan, Рас-эль-Хайма предлагает неповторимые возможности для инвестиций в ОАЭ. Будь вы инвестором в поиске высоких доходов, экспатом в поиске роскошного дома или тем, кто ищет место для отдыха, рынок недвижимости Рас-эль-Хайма готов предложить вам идеальный вариант.
Сделайте следующий шаг – инвестируйте в Рас-эль-Хайма сегодня
Не упустите шанс инвестировать в растущий рынок недвижимости Рас-эль-Хайма. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о роскошных объектах, виллах у моря, элитных апартаментах и эксклюзивных инвестиционных возможностях, разработанных с учетом ваших целей. Откройте для себя будущее роскошной жизни и инвестиций в ОАЭ – откройте Рас-эль-Хайма.
