Кадастровая реформа в Италии 2021

Правительство Италии готовит кадастровую реформу, которая вступит в силу в 2023 году. Обновление кадастровой системы в Италии давно ожидают, и многие опасаются значительного увеличения налогов на недвижимость.

Кадастровая реформа в Италии 2021 | Треви Элит
Кадастровая реформа в Италии 2021 2

Земельный кадастр в Италии – это реестр недвижимости, расположенной на территории государства. Он имеет недоказательную ценность, имеет косвенную геометрическую оценку земельного участка и делится на земельный кадастр и реестр зданий. Однако в некоторых итальянских муниципалитетах провинций Триест, Тренто, Гориция, Больцано, Беллуно, Брешиа и Удине по историческим причинам действует так называемый «земельный кадастр», унаследованный от австро-венгерской администрации.

Какие же наиболее значительные изменения стоит ожидать?

  • многочисленные кадастровые категории будут упрощены, вплоть до отмены различий на социальное и элитное жилье;
  • появятся новые критерии оценки недвижимости, такие как качество и тип строительства, зонирование на исторический центр и периферию и другие;
    в качестве единицы измерения будет использоваться квадратный метр, а не количество помещений, как сейчас;
  • ревизия кадастрового дохода, ведь налогооблагаемой базой являются как раз кадастровая стоимость, и она сейчас в Италии значительно ниже рыночной стоимости на 30 — 40%.

Премьер министр Марио Драги высказался, что «Сейчас момент брать, а не отдавать» и основная цель этой реформы — приведение в порядок устаревшей кадастровой системы, рациональное распределение налогообложения и в целом снижение налогового бремени на сектор недвижимости, который всегда был и остается важнейшим в экономической системе Италии. Необходима структурная и органическая реорганизация, чтобы стимулировать инвестиции в недвижимость в Италии и сделать более доступным для семей возможность приобретения жилья.

Планируется, что реформа кадастра вступит в силу в 2023 году.

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Города
Анкона    |🇮🇹 Анседония    |🇮🇹 Анцио    |🇮🇹 Ареццо    |🇮🇹 Бергамо    |🇮🇹 Болгери    |🇮🇹 Венеция    |🇮🇹 Гроссето    |🇮🇹 Империя    |🇮🇹 Кампаньяно-ди-Рома    |🇮🇹 Капалбио    |🇮🇹 Кастильоне-делла-Пеская    |🇮🇹 Кортина-д’Ампеццо    |🇮🇹 Курмайёр    |🇮🇹 Лавинио    |🇮🇹 Лидо-дей-Пини    |🇮🇹 Лидо-ди-Камайоре    |🇮🇹 Лукка    |🇮🇹 Манчано    |🇮🇹 Милан    |🇮🇹 Ольбия    |🇮🇹 Палинуро    |🇮🇹 Певеро    |🇮🇹 Пезаро    |🇮🇹 Перуджа    |🇮🇹 Пескара    |🇮🇹 Порто-Ротондо    |🇮🇹 Порто-Санто-Стефано    |🇮🇹 Порто-Черво    |🇮🇹 Пунта-Ала    |🇮🇹 Рагуза    |🇮🇹 Рим    |🇮🇹 Римини    |🇮🇹 Сабаудия    |🇮🇹 Савона    |🇮🇹 Салуццо    |🇮🇹 Сан-Панталео    |🇮🇹 Сан-Теодоро    |🇮🇹 Сан-Феличе-Чирчео    |🇮🇹 Санта-Маринелла    |🇮🇹 Торваяника    |🇮🇹 Турин    |🇮🇹 Флоренция    |🇮🇹 Фраскати    |🇮🇹 Черветери
Регионы
Абруццо    |🇮🇹 Арджентарио    |🇮🇹 Ареццо    |🇮🇹 Валле-д’Аоста    |🇮🇹 Венето    |🇮🇹 Гроссето    |🇮🇹 Кампания    |🇮🇹 Коста-Смеральда    |🇮🇹 Лацио    |🇮🇹 Ливорно    |🇮🇹 Лигурия    |🇮🇹 Ломбардия    |🇮🇹 Лукка    |🇮🇹 Марке    |🇮🇹 Озеро Гарда (Ломбардия)    |🇮🇹 Озеро Изео    |🇮🇹 Озеро Комо    |🇮🇹 Озеро Маджоре    |🇮🇹 Остров Капри    |🇮🇹 Провинция Латина    |🇮🇹 Провинция Рима    |🇮🇹 Пьемонт    |🇮🇹 Сардиния    |🇮🇹 Сиена    |🇮🇹 Сицилия    |🇮🇹 Тоскана    |🇮🇹 Трентино-Альто-Адидже    |🇮🇹 Умбрия    |🇮🇹 Эмилия-Романья

*Обращаем Ваше внимание, что на нашем сайте представлены не все объекты недвижимости  – есть Элитные (эксклюзивные) предложения и сделки по ним проходят в режиме повышенной конфиденциальности (выполняются требования продавцов и покупателей). 

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости