Купить отель в Италии – 6 лучших отелей сезона

Новости рынка недвижимости Италии
от эксклюзивного агентства недвижимости в Риме (Италия) – “Треви Элит”

Международные инвесторы, нацеленные купить отель в Италии, всегда сосредоточены на четырех основных городах (Милан, Рим, Флоренция и Венеция), на которые приходится 70% объемов гостиничной недвижимости, однако сейчас мы наблюдаем растущий интерес к отелям на морских курортах, которые оказались более устойчивыми во время Covid с высоким внутренним спросом.

В данный период происходит постепенное восстановление гостиничного рынка Италии, которое ощущается во всех регионах страны после кризиса, спровоцированного пандемией. Согласно многим исследованиям, кризис приближается к завершению благодаря положительной динамике 2021 года. Хотя индустрия туризма серьезно пострадала от пандемии, гостиничный сектор постоянно растет и развивается, поэтому важно использовать возможности, вовремя сделать инвестиции и купить отель в Италии.

«Инвестиции в отели Италии, – сказал Марио Брельа, президент Scenari Immobiliari на Форуме гостеприимства 2021 года, – должны утроиться в течение следующих трех лет и достичь трех миллиардов евро в 2023 году. Италия занимает второе место после Франции в международном рейтинге отелей высокого класса”.

Даже если показатели еще не соответствуют статистике периода до пандемии, рынок, следовательно, демонстрирует положительные признаки. А восстановление туризма в летние месяцы стимулировало потоки туристов в морские (+ 20%), горные (+ 19,4%) и сельские (+ 19,6%) места, параллельно с существенным подъемом городов искусства (около + 25%).

Купить отель в Италии на море

Прежде всего, сегмент недвижимости, расположенный на приморских курортах, восстанавливается быстрее, чем другие. Из отчета об активах гостиничной недвижимости, созданного итальянской консалтинговой компанией World Capital совместно под патронажем RICS, Итальянской ассоциации отелей Confindustria и Confindustria Assoimmobiliare, следует, что стоимость приморского кластера составляет 18,7 миллиарда евро и что Эмилия Романья составляет примерно 23% от общих активов этого сегмента.

Согласно только что упомянутому исследованию, первая половина 2021 года характеризовалась заключением сделок с 22 объектами размещения в Италии, в том числе 10 отелями в городах искусств и 9 курортами на общую сумму 530 миллионов евро.

Купить отель на Сардинии

Отель на Сардинии в центре города Кальяри. Категория 4 звезды. 140 гостевых номеров. Общая площадь здания отеля 6200 кв.м. Нуждается в ремонте. Цена €11.000.000.

Купить отель в городах Италии

Фантастическая четверка городов искусства Италии (Рим, Милан, Венеция и Флоренция), где сосредоточены активы гостиничной недвижимости на сумму более 117 миллиардов евро, по оценкам в 2020 году, по-прежнему страдает от блокирования иностранных потоков.

Отель во Флоренции, Италия

Бутик-отель во Флоренции, в нескольких минутах ходьбы от Соборной площади, галереи Уффици и Палаццо Веккьо. Категория 3 звезды. 27 гостевых номеров. Общая площадь здания отеля 1.500 кв.м. Понижение цены до €7.500.000.

Купить отель в Риме

В соответствии со статистическими данными, за два осенних месяца (сентябрь и октябрь), а это высокий сезон в Риме, наблюдался рост относительно этого же периода в 2020 году на 134,69%.

Президент Федерации отельеров Италии, Джузеппе Рошоли прокомментировал ситуацию на отельным рынке Рима и отметил, что вернуться к допандемийным показателям не получилось. Наблюдается физиологический рост, связанный со снижением чрезвычайной ситуации и внедрению протокола по мерам безопасности в отелях.

К сожалению, присутствует неуверенность в будущем, поступают сигналы из Европы и некоторых регионов Италии, где ситуация с вирусом усложняется и предполагает закрытия, что в свою очередь, замедляют работу отельного сектора и увеличивают долю заказов last minute.

Несмотря на сложную ситуацию, по мнению синьора Рошоли, перед отельерами открывается исключительная возможность использовать на восстановление средства, выделяемые государством и ЕС в соответствии с Планом восстановления и устойчивости PNRR на горизонте таких важных событий в Вечном городе, как:

  • Юбилейный год в Риме (Giubileo 2025)
  • Кубок Райдера Cup Rider (2023)
  • Экспо Expo (2030)
Отель в Риме в районе Термини

Отель в Риме в районе вокзала Термини, в самом центре города. Категория 3 звезды. 130 гостевых номеров. Общая площадь здания отеля 2.900 кв.м. Терраса. Понижение цены до €15.500.000.

Купить отель в Милане

Бум инвестиций в отели Милана в связи с Олимпиадой 2026. До этого года в Милане ожидается около 24 тысяч новых гостиничных номеров. Несмотря на кризис, спровоцированный пандемией, столица Ломбардии не стоит на месте, а международные и национальные инвесторы по-прежнему верят в потенциал города, что говорит о сохранении стойкого интереса к рынку недвижимости Милана, который сможет занять ведущие позиции после окончания карантина.

Отель в центре Милана

Бутик-отель 4* в центре Милана, в 600 метрах от Дуомо. Категория 4 звезды. 41 гостевой номер. Общая площадь здания отеля 2.495 кв.м. Цена €21.000.000.

Агентство недвижимости Треви Элит в Риме специализируется на гостиничной недвижимости в Италии,  проведении экспертизы коммерческой недвижимости Due Diligence и сделках купли-продажи объектов размещения.


Фотографии несут исключительно иллюстративный характер.

Дополнительная информация по предложенным отелям предоставляется по запросу клиента.

В продаже 2 квартиры в центре Рима, у площади Порта Пия под под реконструкцию в мини-отель, состоящий из 14 номеров. На данный момент квартиры уже

Сельский дом с большим участок 17 га в провинции Рима в Санта-Мария-ди-Галерия, в 40 минутах езды от центра столицы. Поместье с большим наделом земли расположено

В продаже коммерческое помещение (супермаркет) в центре Риме, районе Прати, в пешей доступности от Ватикана, Базилики Святого Петра. Коммерческое помещение расположено на первом этаже здания

Роскошная старинная вилла-отель 5* расположена на мысе, на северо-западном побережье Сардинии. В отеле 24 номера и 7 сьютов, многие из которых имеют прекрасный вид на

В продаже резорт 4*, расположенный в красивейшей части острова Сардиния, в 200 м. от моря и в 20 км. от знаменитого побережья Коста Смеральда. Резорт,

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ в Италии

Как Вы можете убедиться, приобретение недвижимости в Италии тесно связано с вопросами ВНЖ и требует профессионального подхода. Мы надеемся, что данная информация будет Вам полезна

Как купить дом в Италии без риска?

Как купить дом в Италии быстро, выгодно и без риска? Вот что волнует в первую очередь потенциальных покупателей недвижимости в Италии. Рассмотрим аспекты урбанистики и

Сколько стоит купить дом в Тоскане?

Для того, чтобы купить отдельный дом в Тоскане в хорошем состоянии, потребуется бюджет от 350 000 евро. Тоскана является одним из самых дорогих регионов Италии.

Можно ли продать апартаменты на юге Италии, если один из собственников против? Его доля около 20%. Все собственники – граждане Рф

Здравствуйте! По законодательству Италии, если один из собственников независимо от его доли против, то продать эту недвижимость вы не можете. С уважением, Анна Дегтярева Менеджер

Как купить недвижимость в Италии гражданину РФ?

Покупка недвижимости в Италии состоит из нескольких этапов: • Подбор объектов недвижимости менеджером агентства на основании подписанного документа — Поручения о поиске объекта недвижимости; •

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Подберем недвижимость в Италии Вашим требованиям
Выберите тип необходимой недвижимости

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в "Треви Элит"

Проверьте свою почту, на нее должно прийти письмо от нашей компании