Где и как купить виноградник

Статьи об Италии и недвижимости в Италии: полезные материалы для покупателей и владельцев итальянской недвижимости

Где и как приобрести виноградник, винодельческие хозяйства. Зоны развития агротуризма, регионы виноградарства в Италии, порядок цен на винодельческие хозяйства и на что стоит обратить внимание при покупке виноградника.

Виноградник стоит купить в Италии

Усадьбы с виноградниками  —  исторически сложившийся бизнес в Италии и  винодельческие хозяйства передаются из поколения в поколение по наследству. Известные хозяйства насчитывают возраст более чем в несколько сотен лет. Такие винодельческие хозяйства занимают огромные участки земли на холмах, где много солнца и тепла так необходимого для выращивания лучших сортов винограда.

Где и как купить виноградник - Фото 1

Винодельня в Тоскане, Брунелло ди Монтальчино с виллой 4500 кв.м.

Купить винодельню в Тоскане расположенную в нескольких километрах от городка Монтальчино. Винодельня в Тоскане, Брунелло ди Монтальчино состоит из  поместья включающего крепость с виллой XVIII […]
Где и как купить виноградник - Фото 3

Виноградник в Тоскане, Брунелло ди Монтальчино, 3,3 гектара

Продается виноградник в Тоскане, винодельческое хозяйство в Монтальчино. Собственность винодельни охватывает 33 га земли, из которых 3,30 га виноградников, где производится вино Brunello; 0,75 га […]

Агротуризм и виноградники

В последнее время набирает популярность такое направление туризма, как агротуризм. На территории усадьбы — виноградника организуются 5 – 10 мини апартаментов, где могут остановиться туристы для активного отдыха на природе, отведать здоровую и полезную региональную кухню, продегустировать вино собственного производства, изучить исторические места поблизости, которых в Италии очень много, недаром ее называют “музей под открытым небом”.

Категории покупателей виноградников

В последнее время заметно увеличилось число покупателей виноградников из США, Швейцарии, России и Китая. Среди покупателей винодельческих хозяйств можно выделить две основных категории – любители и профессионалы. Первые, кто любит хорошее вино и хотят иметь дом в солнечной Италии и по совместительству бизнес, позволяющий получить удовольствие от производства собственных вин и покрыть расходы на содержание недвижимости за счет прибыли. Вторая категория – это профессионалы, которые уже связаны с винным бизнесом, например, владельцы винных магазинов или супермаркетов, винные дистрибьюторы или производители. Будучи профессионалами, они часто покупают очень выгодные предложения на рынке.

Доп инфо:  Экспертиза Дью-дилидженс при покупке коммерческой недвижимости

 

Регионы виноделия в Италии

К числу основных винодельческих районов относятся Тоскана, Пьемонт, Лацио и восточная часть страны. Своими белыми винами известна Кампания.

Пьемонт, расположенный у подножья Альп

Один из самых крупных винных регионов страны. Здесь выращивается знаменитый сорт виноградника Неббиоло, являющийся основой для знаменитых вин Бароло и Барбареско. Название сорта произошло от слова туман. Это связано с погодными особенностями региона, по утрам бывают сильные туманы, обеспечивающие высокую влажность, идеальную для произрастания виноградной лозы. В этом регионе выпускают преимущественно красные вина, прекрасно дополняющие пьемонтскую кухню. Не менее известны и белые вина Пьемонта, полученные из виноградника Асти Спуманте и Кортезе, они хорошо подходят к любым десертам. Именно в Пьемонте была создана сеть винотек, организующих тематические конференции и дегустации вин, ежегодно привлекающие внимание туристов, интересующихся виноделием. Винотеки расположены в замках или исторических резиденциях, в которых организованы музеи вина, дегустационные залы, рестораны с локальной кухней.

Виноградники Тосканы

Тоскана расположена в центральной части страны. Ее пейзажи с холмами и долинами, покрытые виноградниками и зелеными кипарисовыми рощами, уже стали классическими. Здесь выращивают такие сорта винограда, как Санджовезе, из которого получают превосходные красные вина с приятной бархатной структурой и Треббиано – белый виноград, вино из которого отличается легкостью. Самое известное тосканское вино – Кьянти, производящееся на основе винограда Санджовезе. Создатель Кьянти – барон Риказоли, министр Тосканы, составил восхитительный букет знаменитого вина. Раньше Кьянти разливалось в пузатые двухлитровые бутыли, оплетенные соломой.

Выделяется среди вин Тосканы и Вин Санто (Святое вино), десертное белое вино, отличающееся необычным способом производства. Виноград Треббиано собирают только после полного созревания, вялят до состояния изюма и только потом выжимают виноградное сусло, которые выдерживают в деревянных бочках не менее трех лет.

Кампания – красивейший регион Италии

Вина Кампании считаются самыми древними, виноделие здесь существовало еще до прихода римлян, значительная часть земель здесь занята виноградниками, сортов Греко, Фьяно и Альянико, из которых получаются великолепные белые вина. Еще один старейший сорт винограда, выращиваемый в Кампании, — это красный Альянико. Из этого винограда получают известное вино Таурази .

Доп инфо:  Дома и виллы с виноградником в Италии

Обратить внимание при покупке

На что надо обратить внимание при покупке винодельческого хозяйства в Италии, которая требует серьезной подготовки, помимо месторасположения:

  • состояние и качество недвижимости (дома, замка);
  • сорт винограда;
  • средний возраст виноградников;
  • совокупность климатических и почвенных факторов;
  • урожайность;
  • состояние технологической базы винного производства;
  • организация сбыта продукции.

Учитывая все эти факторы, необходимо провести независимую экспертизу перед покупкой.

АН «Треви Элит» предлагает на продажу винодельческие хозяйства в лучших регионах Италии, а также профессиональную консультацию известного сомелье, участвующего в производстве известных вин, получивших международные премии.

Полностью отреставрированная и мебелированная квартира в закрытом резиденциальном комплексе на берегу озера Изео, в 100 км от Милана и международного аэропорта. Квартира была построена в

Вилла расположена в резиденциальном районе в Лавинио, в нескольких минутах от моря и недалеко от города Анцио. Участок виллы находится рядом с природным заповедником и

Последний в наличии таунхаус в новом жилом комплексе Le Vignole на стадии строительства рядом с Римом (27 км), аэропортом Фьюмичино (10 км) и берегом моря

В окрестностях парка Аппья Антика, рядом с мавзолеем Цецилии Метелла, в 9 км от Колизея, предлагаем на продажу великолепную виллу площадью 420 м2. Вилла окружена

В продаже новые квартиры в центре Рима — Уникальное инвестиционное предложение! Новые квартиры в Риме прекрасно подходят как под сдачу в аренду так и для

Популярные вопросы

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Подберем недвижимость в Италии  по Вашим требованиям. Выберите тип необходимой недвижимости

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости