Нормальность под зонтиками. Форте-дей-Марми полон русских и украинцев

Статьи об Италии и недвижимости в Италии: полезные материалы для покупателей и владельцев итальянской недвижимости

Нормальность под зонтиками — вопреки всему итальянский курорт Форте-дей-Марми (как его еще в шутку называют итальянцы, Форте-дей-Русси) в этом году полон русских и украинцев.

Россияне и украинцы снимают виллы, покупают роскошную одежду, ходят в рестораны, гуляют по центру, играют в теннис.

Нормальность Под Зонтиками. Форте-Дей-Марми Полон Русских И Украинцев - Фото 1
Пляж Форте-дей-Марми

Полгода назад, после начала конфликта на Украине, тучи над Форте-дей-Марми сгустились: беспокойство по поводу этого столкновения добавилось к беспокойству о состоянии местной экономики, движимой туризмом и, в частности, обеспеченными россиянами и украинцами, которые более двадцати лет прижились в городе побережья Версилия, одном из международных роскошных направлений.

Шесть месяцев спустя

Прогноз лета без русских, вдали от военного конфликта и экономических санкций, был пугающим, особенно после двух лет, когда все иностранные присутствия рухнули из-за пандемии: в Версилии в 2019 году русские составляли 15 тысяч приездов и 74 тысяч ночевок (плюс 2 450 украинцев с 9 285 ночевками); в 2021 году количество прибытий и 13 500 ночевок упало до чуть более трех тысяч, то есть падение составило почти 80%.

Но сейчас, в конце августа, большая часть этих опасений по поводу лета 2022 года рассеялась. Русские и украинцы снова в Форте вопреки всему. Они снимают виллы, покупают роскошную одежду, ходят в рестораны, гуляют по центру, играют в теннис. Некоторые, владельцы вилл, приехали даже весной, чтобы спастись от отголосков войны, доносящихся сюда глухо и далеко.

«Уже в феврале мы увидели брожение, которого раньше никогда не было, — подтверждает Марко Вайани, владелец со своей семьей пяти ресторанов на набережной Форте, в том числе элегантных Bistrot, Fratellini’s и Pesce Baracca, — брожение, которое является плодом геополитических событий. В последующие месяцы количество прибытий увеличилось. Сейчас, когда мы находимся в середине сезона, присутствие россиян и украинцев вернулось к уровням 2018-2019 годов, то есть до пандемии. Я не вижу никаких различий».

Сколько русских приехало в Форте-дей-Марми в 2022 году?

Даже такой безошибочный показатель, как сдача в аренду вилл русским, указывает на высокую посещаемость:

«На рынке аренды не осталось никаких незабронированных престижных резиденций, — объясняет Джанфранко Лоренцо из Центра туристических исследований во Флоренции. У Форте-дей-Марми дела идут хорошо, даже если российский сегмент, вероятно, сократился по компоненту, представленному средним классом и семьями».

Нормальность Под Зонтиками. Форте-Дей-Марми Полон Русских И Украинцев - Фото 9
Частная вилла на курорте Форте-дей-Марми

Отсутствие русских семей отчасти ощущалось в отеле «Августус», историческом пятизвездочном отеле в этом городке Тосканы (в течение 40 лет, до конца 1960-х, это была летняя резиденция Аньелли), который до Ковида в в июле и августе он достиг 35% российских клиентов, с пиками 40%. «Некоторые семьи, проживающие в России, не смогли приехать этим летом, — объясняет Джакомо Маскиетто, управляющий директор и владелец курорта, — и для нас это стало большим разочарованием, так как они были давними клиентами.

К счастью, с момента начала пандемии мы решили диверсифицировать рынки, и сегодня, благодаря сильному увеличению числа американцев и арабов, мы возвращаемся к доковидным уровням». В «Августуcе» в июне российская клиентура остановилась на уровне 2%, в июле пошла на 12%, в августе достигнет 15%. «Подъем начался, — добавляет Маскиетто, — и мы надеемся, что российские клиенты, которые остаются важными гостями, скоро вернутся на доковидный уровень. В этом году те, кто стал планировать отпуск поздно, не смогли найти у нас свободных номеров, потому что с 1 июля по 20 августа мы полностью забронированы».

Доп инфо:  Экспертиза Дью-дилидженс при покупке коммерческой недвижимости

Венеция, Гранд-канал. Элегантная квартира площадью 200 м2 на двух уровнях состоит из 3 балконов, прихожей, гостиной, столовой, 2 больших спален, 3 ванных комнат, кухни и

Выставлен на продажу культовый пятизвездочный отель в Риме, расположенный в центре города на люксовой улице Via Veneto, известной по фильму «Dolce vita». До основных достопримечательностей,

Выставлен на продажу пятизвездочный отель на Сардинии в центре Кальяри. Гостиница располагает  85 гостевыми номерами, двумя ресторанами, двумя барами, СПА с бассейном, залом для фитнеса, 

Гостиничный комплекс в Венеции в 200 метрах от площади Сан-Марко Выставлен на продажу гостиничный комплекс в центре Венецианской лагуны, в 200 метрах от площади Сан-Марко.

В продаже отель  в центре Флоренции 3-4 звезды, в двух шагах от железнодорожного вокзала Санта-Мария-Новелла. Гостиница расположена в историческом центре Флоренции в элегантном здании девятнадцатого

Популярные вопросы

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ в Италии

Как Вы можете убедиться, приобретение недвижимости в Италии тесно связано с вопросами ВНЖ и требует профессионального подхода. Мы надеемся, что данная информация будет Вам полезна

Как купить дом в Италии без риска?

Как купить дом в Италии быстро, выгодно и без риска? Вот что волнует в первую очередь потенциальных покупателей недвижимости в Италии. Рассмотрим аспекты урбанистики и

Сколько стоит купить дом в Тоскане?

Для того, чтобы купить отдельный дом в Тоскане в хорошем состоянии, потребуется бюджет от 350 000 евро. Тоскана является одним из самых дорогих регионов Италии.

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Подберем недвижимость в Италии  по Вашим требованиям. Выберите тип необходимой недвижимости

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости