Нормальность под зонтиками. Форте-дей-Марми полон русских и украинцев

Статьи об Италии и недвижимости в Италии: полезные материалы для покупателей и владельцев итальянской недвижимости

Нормальность под зонтиками — вопреки всему итальянский курорт Форте-дей-Марми (как его еще в шутку называют итальянцы, Форте-дей-Русси) в этом году полон русских и украинцев.

Россияне и украинцы снимают виллы, покупают роскошную одежду, ходят в рестораны, гуляют по центру, играют в теннис.

Нормальность под зонтиками. Форте-дей-Марми полон русских и украинцев - Фото 1
Пляж Форте-дей-Марми

Полгода назад, после начала конфликта на Украине, тучи над Форте-дей-Марми сгустились: беспокойство по поводу этого столкновения добавилось к беспокойству о состоянии местной экономики, движимой туризмом и, в частности, обеспеченными россиянами и украинцами, которые более двадцати лет прижились в городе побережья Версилия, одном из международных роскошных направлений.

Шесть месяцев спустя

Прогноз лета без русских, вдали от военного конфликта и экономических санкций, был пугающим, особенно после двух лет, когда все иностранные присутствия рухнули из-за пандемии: в Версилии в 2019 году русские составляли 15 тысяч приездов и 74 тысяч ночевок (плюс 2 450 украинцев с 9 285 ночевками); в 2021 году количество прибытий и 13 500 ночевок упало до чуть более трех тысяч, то есть падение составило почти 80%.

Но сейчас, в конце августа, большая часть этих опасений по поводу лета 2022 года рассеялась. Русские и украинцы снова в Форте вопреки всему. Они снимают виллы, покупают роскошную одежду, ходят в рестораны, гуляют по центру, играют в теннис. Некоторые, владельцы вилл, приехали даже весной, чтобы спастись от отголосков войны, доносящихся сюда глухо и далеко.

«Уже в феврале мы увидели брожение, которого раньше никогда не было, — подтверждает Марко Вайани, владелец со своей семьей пяти ресторанов на набережной Форте, в том числе элегантных Bistrot, Fratellini’s и Pesce Baracca, — брожение, которое является плодом геополитических событий. В последующие месяцы количество прибытий увеличилось. Сейчас, когда мы находимся в середине сезона, присутствие россиян и украинцев вернулось к уровням 2018-2019 годов, то есть до пандемии. Я не вижу никаких различий».

Сколько русских приехало в Форте-дей-Марми в 2022 году?

Даже такой безошибочный показатель, как сдача в аренду вилл русским, указывает на высокую посещаемость:

«На рынке аренды не осталось никаких незабронированных престижных резиденций, — объясняет Джанфранко Лоренцо из Центра туристических исследований во Флоренции. У Форте-дей-Марми дела идут хорошо, даже если российский сегмент, вероятно, сократился по компоненту, представленному средним классом и семьями».

Нормальность под зонтиками. Форте-дей-Марми полон русских и украинцев - Фото 9
Частная вилла на курорте Форте-дей-Марми

Отсутствие русских семей отчасти ощущалось в отеле «Августус», историческом пятизвездочном отеле в этом городке Тосканы (в течение 40 лет, до конца 1960-х, это была летняя резиденция Аньелли), который до Ковида в в июле и августе он достиг 35% российских клиентов, с пиками 40%. «Некоторые семьи, проживающие в России, не смогли приехать этим летом, — объясняет Джакомо Маскиетто, управляющий директор и владелец курорта, — и для нас это стало большим разочарованием, так как они были давними клиентами.

Доп инфо:  Недвижимость Лацио: полный гид по региону

К счастью, с момента начала пандемии мы решили диверсифицировать рынки, и сегодня, благодаря сильному увеличению числа американцев и арабов, мы возвращаемся к доковидным уровням». В “Августуcе” в июне российская клиентура остановилась на уровне 2%, в июле пошла на 12%, в августе достигнет 15%. «Подъем начался, — добавляет Маскиетто, — и мы надеемся, что российские клиенты, которые остаются важными гостями, скоро вернутся на доковидный уровень. В этом году те, кто стал планировать отпуск поздно, не смогли найти у нас свободных номеров, потому что с 1 июля по 20 августа мы полностью забронированы».

Выставлен на продажу гостиничный термальный комплекс категории 5звезд, расположенный в Абано Терме в регионе Венето. Отель был построен  в 1965 и имеет площадь около 9000

В непосредственной близости от парка Инсугерата, а именно на улице Кассия и рядом с улицей Санта Джованна Элизабетта, в жилом районе со школами, спортивными центрами,

Полностью отреставрированная и мебелированная квартира в закрытом резиденциальном комплексе на берегу озера Изео, в 100 км от Милана и международного аэропорта. Квартира была построена в

Вилла расположена в резиденциальном районе в Лавинио, в нескольких минутах от моря и недалеко от города Анцио. Участок виллы находится рядом с природным заповедником и

Последний в наличии таунхаус в новом жилом комплексе Le Vignole на стадии строительства рядом с Римом (27 км), аэропортом Фьюмичино (10 км) и берегом моря

Популярные вопросы

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Подберем недвижимость в Италии  по Вашим требованиям. Выберите тип необходимой недвижимости

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости