Коммерческое помещение – гастропаб с арендатором в Риме

В продаже коммерческое помещение в Риме – гастропаб, площадью 300 кв.м. в районе Portuense (Портуэнсе) — одном из ключевых участков масштабной программы городского обновления Рима. Расположенный на западном берегу Тибра, он исторически был промышленной зоной, но сейчас активно преобразуется в современный жилой и коммерческий кластер с акцентом на гастрономию, культуру и удобную инфраструктуру.
Район Портуэнсе расположен в непосредственной близости от таких районов как: Трастевере, Монтеверде, Тестаччо.

Договор аренды заключен в 2019 году на срок 9 + 9 лет.

Арендная плата составляет 50 000 евро в год до конца 2025 года и далее 76 484 евро в год + ежегодная индексация.

Вместимость: 150 мест на открытой террасе + 100 внутри (в Риме открытые террасы доступны почти 10 месяцев в году).

Площадь: 300 кв.м.
Доходность: от 7% до налогообложения

*Фотография несет исключительно иллюстративный характер