Коммерческое помещение — супермаркет в Риме, Монте Сакро

В продаже коммерческое помещение — супермаркет в Риме, в районе Монте Сакро.
Коммерческое помещение категории D8, общей площадью 1 870 кв.м., расположено в месте с хорошей проходимостью, в густонаселенном районе, в современном жилом здании. Объект был построен недавно и отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой:

Первый этаж (580 м²) – используется под супермаркет
Просторное помещение с панорамными витринами и удобной планировкой, обеспечивающей эффективное размещение товаров. Отличная видимость и удобный доступ для клиентов

Подземный этаж (650 м²) – складское помещение с отдельной частной рампой, что упрощает погрузочно-разгрузочные работы. Оптимально для хранения товаров и логистической поддержки супермаркета

Открытая территория (640 м²) – частная парковка, что повышает удобство для клиентов и персонала

Арендатор – супермаркет известной сети.

Договор аренды заключен до 31.10.2025 с автоматическим продлением на 6 лет.

Годовая арендная плата составляет €196 551 + НДС.

Общая площадь: 1 870 кв. м.

Доходность: 5% до налогообложения

*Фотография несет исключительно иллюстративный характер