В продаже инвестиционный проект в Ломбардии по реализации престижного жилого комплекса с видом на живописное озеро Изео. Участок площадью 50 000 м2 с панорамными видами расположен на высоте 750 метров над уровнем моря на берегу красивейшего озера Изео, которое, благодаря своей природной красоте по праву считается жемчужиной севера Италии. В радиусе 100 км находятся 7 объектов, включенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Обрамленное горами озеро Изео, называемое также Себино, имеет площадь 61 км2 и является четвертым по величине озером Ломбардии и седьмым в Италии. Оно относится к горным водоемам и располагается в устье долины Камоника. В центре озера находится остров Монтеизола, самый большой озерный остров в Европе, рядом два острова поменьше – Лорето с севера и остров святого Павла с юга.
Причины, по которым выгодно купить недвижимость для
постоянного проживания или отдыха на озере Изео
- Необыкновенная естественная среда (Изео – Монтеизола – каньон – долина
Франчиакорта, известная производством отличного вина);
- Горы (престижные горнолыжные курорты – экскурсии – археологические
раскопки Валкамоники);
- Озеро (спорт – плаванье, виндсерфинг, рыбалка, дайвинг, прогулки вдоль озера
и мероприятия, организованные круглогодично местными властями);
- Несколько гольф-клубов в радиусе 50 км;
- Термальные источники, национальный заповедник.
Описание проекта
Получен одобренный Муниципалитетом проект с разрешением на строительство, по которому возможно реализовать 20 панорамных зданий с 83 квартирами энергетического класса А, жилой площадью 4 436 м2 (первый этаж 3 733 м2 + жилые мансарды 703 м2), а также мансардных подсобных помещений 948 м2, балконов 1 026 м2, садов и террас, 92 гаражей и открытых парковочных мест, панорамных бассейнов, спа и фитнес центра. Продолжительность проекта 24 месяца + 6 месяцев на подготовительные работы. Расстояние до озера 3 км, спуститься к которому можно по асфальтированной дороге. В пешей доступности находится небольшой старинный городок со всем необходимым – магазинами, аптекой, медучреждениями. По своей структуре проект в Ломбардии напоминает Равелло на Амальфитанском побережье.
Текущее состояние
Разрешения действительны до 2022 года. Разработаны проекты по реализации первоначальных урбанистических работ. Уже представлены архитектурные проекты по реализации, необходимо только получить лицензии. Существующие проекты могут быть изменены в соответствии с пожеланиями клиента. Содействие в кредитовании в ведущих итальянских банках. Возможно долевое участие. Для лиц, заинтересованных в реализации, есть возможность оформления ВНЖ Италии по программе Виза инвестора.
Цена участка земли с проектом и разрешениями на строительство € 5 000 000.
