Проект в Ломбардии

  • 5 000 000 €/участок + проект
Ломбардия, Бергамо

Проект в Ломбардии

Ломбардия, Бергамо
  • 5 000 000 €/участок + проект

Краткое описание

  • ID объекта: 0999BRG-19451
  • Стоимость: 5 000 000 €/участок + проект
  • Площадь участка: 50000 м²
  • Тип: Здания и сооружения, Земельные участки, Коммерческая недвижимость
  • Статус: Инвестиции

Дополнительная информация

  • Милан: 90 км
  • Бергамо: 47 км
  • Верона: 117 км
  • Швейцария (Лугано): 115 км
  • Населенный пункт Бергамо
  • Регион Ломбардия
  • Страна Италия

Описание

Месторасположение

Инвестиционный проект в Ломбардии по реализации престижного жилого комплекса с видом на живописное озеро Изео. Участок площадью 50 000 м2 с панорамными видами расположен на высоте 750 метров над уровнем моря на берегу красивейшего озера Изео, которое, благодаря своей природной красоте по праву считается жемчужиной севера Италии. В радиусе 100 км находятся 7 объектов, включенных в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Обрамленное горами озеро Изео, которое также называют Себино, имеет площадь 61 км2 и является четвертым по величине озером Ломбардии и седьмым в Италии. Оно относится к горным озерам и располагается в устье долины Камоника. В центре озера находится остров Монтеизола, самый большой озерный остров в Европе, рядом два острова поменьше – Лорето с севера и остров святого Павла с юга.

Причины, по которым выгодно купить недвижимость для
постоянного проживания или отдыха именно здесь

– необыкновенная естественная среда (Изео – Монтеизола – каньон – долина
Франчиакорта, известная производством отличного вина);
– горы (престижные горнолыжные курорты – экскурсии – археологические
раскопки Валкамоники);
– озеро (спорт – плаванье, виндсерфинг, рыбалка, дайвинг, прогулки вдоль озера
и мероприятия, организованные круглогодично местными властями);
– несколько гольф-клубов в радиусе 50 км;
– термальные источники, национальный заповедник;

Описание проекта

Имеется одобренный Муниципалитетом проект с разрешением на строительство, по которому возможно реализовать 20 панорамных зданий с 83 квартирами энергетического класса А, жилой площадью 4 436 м2 (первый этаж 3 733 м2 + жилые мансарды 703 м2), а также мансардных подсобных помещений 948 м2, балконов 1 026 м2, садов и террас, 92 гаражей и открытых парковочных мест, панорамных бассейнов, спа и фитнес центра. Продолжительность проекта 24 месяца + 6 месяцев на подготовительные работы. Расстояние до озера 3 км, спуститься к которому можно по асфальтированной дороге. В пешей доступности находится небольшой старинный городок со всем необходимым – магазинами, аптекой, медучреждениями. По своей структуре проект напоминает Равелло на Амальфитанском побережье.

Текущее состояние
Разрешения действительны до 2022 года. Разработаны проекты по реализации первоначальных урбанистических работ. Уже представлены архитектурные проекты по реализации, необходимо только получить лицензии. Существующие проекты могут быть изменены в соответствии с пожеланиями клиента. Содействие в кредитовании в ведущих итальянских банках. Возможно долевое участие. Для лиц, заинтересованных в реализации, есть возможность оформления ВНЖ Италии по программе Виза инвестора.

Цена участка земли с проектом и разрешениями на строительство € 5 000 000.

  • Оказываем услуги по профессиональному оформлению и сопровождению сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости в Италии на русском языке, даже в случае, если Вы нашли объект самостоятельно или через другое итальянское агентство.
  • Проведем юридическую проверку объекта, прав собственности, кадастровое соответствие действующим нормам.
  • В отличие от работы с порталами, предлагающими недвижимость в Италии от разных продавцов, мы являемся лицензионным агентством недвижимости и находимся в Италии, «на месте», в прямом контакте с продавцами, застройщиками, нотариусами, что позволяет обеспечить оперативное оформление документов, предоставить достоверную информацию об объекте и окружающей инфраструктуре из первых рук, а также сэкономить на комиссии (3-5%) от цены объекта недвижимости.
  • Решаем любую задачу на рынке недвижимости Италии.
  • Конфиденциальность гарантируем.

Чтобы получить консультацию, заполните форму расположенную ниже

Консультация по недвижимости и услугам

Специалист
Светлана Тормышева

Узнайте больше об этом объекте, отправьте сообщение

Сравнить объекты

Сравнить
Светлана Тормышева
  • Светлана Тормышева