В продаже великолепный современный дом с виноградником, расположенный среди живописных зеленых холмов рядом с древним городком Черветери. До площади Святого Петра в Ватикане можно добраться всего за 40 минут на автомобиле, до морского побережья с песчаными пляжами – за 10 минут, до аэропорта Рима Фьюмичино – за 30 минут.
Собственность включает двухэтажный дом площадью 732 кв.м., террасы с видом на море и зоной барбекю, участок 9 гектаров, из которых 6 гектаров отданы под виноградники. На расстоянии 4 км от дома расположен памятник ЮНЕСКО Этрусский Некрополь, посетить который едут туристы со всего мира. Уникальное для этой местности позиционирование виллы и виноградников гарантирует уединённость, приватность, при этом спокойствие и достойное интеллигентное соседское окружение.
Дом построен в современном итальянском стиле с отделкой из туфа — горной породы, которую принято использовать для строительства домов в центральной Италии. Из окон первого этажа открываются захватывающие виды на Этрусский Некрополь, море, виноградники, оливковые рощи и горы. Этажы дома соединяет внутренняя широкая мраморная лестница, каждый этаж изолируется деревянными дверями. На первом этаже дома все окна панорамные, наполняющие дом солнцем и светом, снаружи окон- деревянные жалюзи, окна с антимоскитнрй сеткой. В ванных комнатах дома окна с матовыми стёклами. Кухонные поверхности в двух кухнях выполнены из черного гранита. Газовое отопление в каждой комнате.
Все комнаты, включая ванную с большими кровельными окнами, деревянными рамами, с задвигающимися жалюзи, которые открываются в две стороны.
Дом располагает четырьмя панорамными террасами: две с видом на море и Этрусский Некрополь, и две с видом на горы. Большая парадная терраса площадью 80 кв.м. оснащена камином-грилем, раковиной и рабочим кухонным местом, обеденной зоной и зоной отдыха.
Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота, рядом с которыми расположен открытый паркинг на 5 автомобилей. Мощеная дорога ведет в гараж. Вокруг дома раскинулся ухоженный сад с зеленым газоном, средиземноморскими растениями, различными плодовыми деревьями и древними оливами. Установлено уличное освещение. За оградой располагаются плодоносящие виноградники в собственности. На территории сада находится действующий артезианский колодец, снабжающий дом чистой водой круглый год. Есть возможность построить бассейн.
Общая площадь: 6 гектаров. Посадка виноградной лозы 2007/2008 года. Сорта: каберне совиньон, каберне франк, шардоне. Прогнозируемый энологом урожай винограда в 2020 году — производство 25000 бутылок вина. Прогнозируемый урожай в 2021 году для производства 50000/60000 бутылок вина. Также есть возможность докупать такое же количество винограда и удвоить производство вина.