Современный дом с виноградником

  • 1 480 000 €

ТОП Продается 3D тур На берегу моря
Лацио, Провинция Рима, Черветери
ТОП

Современный дом с виноградником

Лацио, Провинция Рима, Черветери
  • 1 480 000 €

Описание недвижимости

В продаже великолепный современный дом с виноградником, расположенный среди живописных зеленых холмов рядом с древним городком Черветери. До площади Святого Петра в Ватикане можно добраться всего за 40 минут на автомобиле, до морского побережья с песчаными пляжами – за 10 минут, до аэропорта Рима Фьюмичино – за 30 минут.

Продажа дома с виноградником в Черветери

Собственность включает двухэтажный дом площадью 732 кв.м., террасы с видом на море и зоной барбекю, участок 9 гектаров, из которых 6 гектаров отданы под виноградники. На расстоянии 4 км от дома расположен памятник ЮНЕСКО Этрусский Некрополь, посетить который едут туристы со всего мира. Уникальное для этой местности позиционирование виллы и виноградников гарантирует уединённость, приватность, при этом спокойствие и достойное интеллигентное соседское окружение.

Описание дома

Дом построен в современном итальянском стиле с отделкой из туфа — горной породы, которую принято использовать для строительства домов в центральной Италии. Из окон первого этажа открываются захватывающие виды на Этрусский Некрополь, море, виноградники, оливковые рощи и горы. Этажы дома соединяет внутренняя широкая мраморная лестница, каждый этаж изолируется деревянными дверями. На первом этаже дома все окна панорамные, наполняющие дом солнцем и светом, снаружи окон- деревянные жалюзи, окна с антимоскитнрй сеткой. В ванных комнатах дома окна с матовыми стёклами. Кухонные поверхности в двух кухнях выполнены из черного гранита. Газовое отопление в каждой комнате.

Первый этаж
  • Просторная кухня с гранитной столешницей, керамической плиткой ручной работы, 5 конфорочной плитой, большим духовым шкафом, посудомоечной машиной Miele, винным холодильником, действующим большим камином, дубовой кухонной мебелью, все в отличном состоянии;
  • Гостиная с двойной витражной дверью, большим панорамным окном с видом на море и Этрусский Некрополь, два панорамных двустворчатых окна с выходом на террасы;
  • Кабинет со встроенными дубовыми полками- библиотекой и действующим камином, отделанным мрамором;
  •  Квадратный коридор с французским окном из которого ведут двери в три спальных комнаты, расположенные на этом этаже;
  • Три спальных комнаты, каждая оборудована ванной комнатой -Матримониальная спальня отделяется от приватной зоны отдельным коридором и оборудована большой ванной комнатой с ванной, душевой кабиной, унитазом, биде, большим угловым зеркалом и гранитной столешницей с раковиной;
  • На этом этаже расположены четыре санузла: один матримониальный, два с душевыми кабинами, один гостевой с двумя раковинами. Каждый туалет оборудован биде.
Второй этаж
  • Три больших спальни;
  • Ванная комната оборудована большой круглой ванной, отделанной чёрным гранитом, гранитной столешницей, а также унитазом и биде.

Все комнаты, включая ванную с большими кровельными окнами, деревянными рамами, с задвигающимися жалюзи, которые открываются в две стороны.

Террасы

Дом располагает четырьмя панорамными террасами: две с видом на море и Этрусский Некрополь, и две с видом на горы. Большая парадная терраса площадью 80 кв.м. оснащена камином-грилем, раковиной и рабочим кухонным местом, обеденной зоной и зоной отдыха.

Цокольный этаж
  • Два огромных зала с действующим большим камином;
  • Просторная кухня в стиле «Прованс» с большим островом, гранитные столешницы, 5 конфорочная плита, электрогриль, большой духовой шкаф, встроенная микроволновая печь и дополнительный духовой шкаф, посудомоечная машина и холодильник;
  • Две большие спальни;
  • Просторная ванная комната с ванной, отделанной серым каррарским мрамором, душевая кабина, большая столешница из серого мрамора с раковиной, унитаз и биде;
  • Две большие смежные комнаты с дверью наружу;
  • Большая комната с двустворчатыми раздвижными дверями;
  • Хозяйственная комната со стиральной и сушильной машинами;
  • Гараж с автоматической дверью на две машины, оборудованные столы для инструментов и столярных работ.

Описание участка

Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота, рядом с которыми расположен открытый паркинг на 5 автомобилей. Мощеная дорога ведет в гараж. Вокруг дома раскинулся ухоженный сад с зеленым газоном, средиземноморскими растениями, различными плодовыми деревьями и древними оливами. Установлено уличное освещение. За оградой располагаются плодоносящие виноградники в собственности. На территории сада находится действующий артезианский колодец, снабжающий дом чистой водой круглый год. Есть возможность построить бассейн.

Информация по виноградникам

Общая площадь: 6 гектаров. Посадка виноградной лозы 2007/2008 года. Сорта: каберне совиньон, каберне франк, шардоне. Прогнозируемый энологом урожай винограда в 2020 году — производство 25000 бутылок вина. Прогнозируемый урожай в 2021 году для производства 50000/60000 бутылок вина. Также есть возможность докупать такое же количество винограда и удвоить производство вина.

Кратко об объекте

  • ID объекта: 0701CER-191013
  • Стоимость: 1 480 000 €
  • Общая площадь: 723 м²
  • Площадь участка: 10 га
  • Спален: 8
  • Ванных: 6
  • Год постройки: 1995
  • Тип: Виллы, Виноградники, Дома, Жилая недвижимость
  • Статус: Продается

Доп. информация

  • Мраморные лестницы:
  • Новые стеклопакеты:
  • Современные ванные комнаты:
  • Двери с доводчиками:
  • Антимоскитные сетки:
  • Панорамные окна:
  • Уличное освещение:
  • Артезианский колодец:

360° Виртуальный тур по объекту

Поэтажный план

image

Описание:

image

Описание:

image

Описание:

Адрес недвижимости

Открыть в Google Maps
  • Населенный пункт Черветери
  • Регион Лацио, Провинция Рима
  • Страна Италия

Консультация по недвижимости и услугам

Специалист
Елена Антипова

Узнайте больше об этом объекте, отправьте сообщение

Оформление, сопровождение и постпродажное обслуживание объекта: Современный дом с виноградником

  • Оказываем услуги по профессиональному оформлению и сопровождению сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости в Италии на русском, английском, итальянском языках.
  • Проведем юридическую проверку объекта, прав собственности, кадастровое соответствие действующим нормам.
  • Конфиденциальность гарантируем.

Compare listings

сравнить
Елена Антипова
  • Елена Антипова

Консультация

Спасибо за обращение в

Интернациональное агентство недвижимости