Современная вилла с виноградником
Краткое описание
- ID объекта: 0701CER-191013
- Стоимость: 1 480 000 €
- Общая площадь: 723 м²
- Площадь участка: 10 га
- Спален: 8
- Ванных: 6
- Год постройки: 1995
- Тип: Виллы, Виноградники, Жилая недвижимость
- Статус: Продажа
Дополнительная информация
- Мраморные лестницы: ✓
- Новые стеклопакеты: ✓
- Современные ванные комнаты: ✓
- Двери с доводчиками: ✓
- Антимоскитные сетки: ✓
- Панорамные окна: ✓
- Уличное освещение: ✓
Особенности объекта
Описание
Элегантная современная панорамная вилла с виноградником под Римом в местечке Черветери. Удобное расположение позволяет быстро добираться до центра Рима: 40 минут на машине до Ватикана; 30 минут до аэропорта Фьюмичино; 3 км до Древнего этрусского Некрополя; 4 км до песчаных пляжей Marina di Cerveteri. Четыре террасы: две террасы с видом на море; две с видом на горы. Большая парадная терраса 80 кв.м. с камином-грилем, раковиной и рабочим кухонным местом, обеденная зона и зона отдыха. Общая площадь земель вокруг виллы 10 гектаров, из которых 7 гектаров отданы под виноградники шардоне и каберне совиньон. Вокруг дома высажены фруктовые деревья, а также древние оливковые деревья. Рядом со въездом расположена парковка на 5 машин.
- Просторная кухня с гранитной столешницей, керамической плиткой ручной работы, 5 конфорочной плитой, посудомоечной машиной Miele, винным холодильником, действующим камином, дубовой кухонной мебелью, все в отличном состоянии.
- Гостиная с большим панорамным окном с видом на море, два французских окна с выходом на террасы, стеклянные раздвижные витражные двери
- Кабинет со встроенными полками для библиотеки, действующий камин
- Три спальни
- 4 санузла: один с ванной и душевой кабиной, две с душевыми кабинами, один гостевой с двумя раковинами
- 3 спальни, 1 ванная комната
Описание
Информация по виноградникам
Общая площадь: 6 гектаров. Посадка виноградной лозы 2007/2008 года. Сорта: каберне совиньон, каберне франк, шардоне. Прогнозируемый энологом урожай винограда в 2020 году — производство 25000 бутылок вина. Прогнозируемый урожай в 2021 году для производства 50000/60000 бутылок вина. Также есть возможность докупать такое же количество винограда и соответственно удвоить производство вина.
Адрес
Открыть в Google Maps- Населенный пункт Черветери
- Регион Лацио, Побережье, Провинция Рима
- В шаговой доступности: 0 - 0.7 км Недвижимость на берегу моря
- Страна Италия
Консультация по недвижимости и услугам
СпециалистИтальянское агентство недвижимости Треви элит
Услуги по оформлению, сопровождению и постпродажному обслуживанию недвижимости
- Оказываем услуги по профессиональному оформлению и сопровождению сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости в Италии на русском языке, даже в случае, если Вы нашли объект самостоятельно или через другое итальянское агентство.
- Проведем юридическую проверку объекта, прав собственности, кадастровое соответствие действующим нормам.
- В отличие от работы с порталами, предлагающими недвижимость в Италии от разных продавцов, мы являемся лицензионным агентством недвижимости и находимся в Италии, «на месте», в прямом контакте с продавцами, застройщиками, нотариусами, что позволяет обеспечить оперативное оформление документов, предоставить достоверную информацию об объекте и окружающей инфраструктуре из первых рук, а также сэкономить на комиссии (3-5%) от цены объекта недвижимости.
- Решаем любую задачу на рынке недвижимости Италии.
- Конфиденциальность гарантируем.
