Виноградник в Италии

  • 2 500 000 €
Лацио, Непи

Виноградник в Италии

Лацио, Непи
  • 2 500 000 €

Краткое описание

  • ID объекта: 0701NP-17339
  • Стоимость: 2 500 000 €
  • Общая площадь: 1000 м²
  • Площадь участка: 30 га
  • Тип: Агротуризм, Виноградники, Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость
  • Статус: Продажа

Особенности объекта

  • Населенный пункт Непи
  • Регион Лацио
  • В шаговой доступности: 0 - 0.7 км Заповедник Валле-дель-Трежа
  • Страна Италия

Описание

Виноградник в Италии расположен в регионе Лацио, недалеко от старинного города Непи, в 10 км от морского побережья. Эти плодородные земли изначально принадлежали этрускам, затем римлянам, а Папы Римские долгие годы выбирали эти места для строительства своих резиденций. Винодельческое хозяйство находится рядом с уникальным региональным парком – заповедником Валле-дель-Трежа площадью около 800 гектаров с уникальной природой, основанный в 1982 году. Заповедник располагается на границе провинций Рима и Витербо в долине реки Трежа, притока Тибра, откуда он и берет свое название. Происхождение и геологическое строение парка Валле-дель-Трежа связано с действием вулканов Викано и Сабатино, активность которых сформировала пейзаж этой местности.

Холмистая местность, где простирается виноградник, является охраняемой природной территорией. Основная ее часть отдана под земледелие. Наблюдаются низкие температуры зимой и высокие летом, а также высокое колебание температуры в течение всего года. Винодельческое хозяйство простирается на 30 га плодородной земли на высоте 400 метров над уровнем моря, где преобладает мягкий и умеренный климат парка Валле-дель-Трежа.

Первый виноградник площадью 2 га был посажен в начале 80-х годов в качестве эксперимента, а винодельческий проект все еще находится в процессе развития. На сегодняшний день засажено около 18 га. В последние пять лет над качеством вина работает известный энолог, осуществляется внедрение новых технологий производства вина высокого качества на всех этапах – от сбора винограда до розлива в бутылки. Есть свои зарегистрированные марки. Винодельческое производство насчитывает 70 000 бутылок. Средняя цена около четырех евро. Рынок сбыта, в основном, местный. 3% продукции экспортируется за рубеж, главным образом, в США, около 10% – в различные регионы Италии.

Строения занимают площадь 1000 кв.м. Из них жилой дом типа агротуризма, а также помещения для дегустаций, офисы и склады. Погреб вмещает 1699 гл (из которых 1600 гл хранится в стальных контейнерах и 99 гл в бочках из французского дуба и барриках).

*Изображения несут иллюстративный характер.

  • Оказываем услуги по профессиональному оформлению и сопровождению сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости в Италии на русском языке, даже в случае, если Вы нашли объект самостоятельно или через другое итальянское агентство.
  • Проведем юридическую проверку объекта, прав собственности, кадастровое соответствие действующим нормам.
  • В отличие от работы с порталами, предлагающими недвижимость в Италии от разных продавцов, мы являемся лицензионным агентством недвижимости и находимся в Италии, «на месте», в прямом контакте с продавцами, застройщиками, нотариусами, что позволяет обеспечить оперативное оформление документов, предоставить достоверную информацию об объекте и окружающей инфраструктуре из первых рук, а также сэкономить на комиссии (3-5%) от цены объекта недвижимости.
  • Решаем любую задачу на рынке недвижимости Италии.
  • Конфиденциальность гарантируем.

Чтобы получить консультацию, заполните форму расположенную ниже

Консультация по недвижимости и услугам

Специалист
Анна Дегтярева

Узнайте больше об этом объекте, отправьте сообщение

Сравнить объекты

Сравнить
Анна Дегтярева
  • Анна Дегтярева