Почему израильтяне выбирают Италию для второго дома
В 2025 году интерес израильтян к покупке недвижимости в Европе достиг нового пика. Причиной стала не только культурная и эмоциональная тяга к Средиземноморью, но и обострение политической нестабильности в регионе, особенно в связи с текущим конфликтом между Израилем и Ираном. Всё больше обеспеченных семей, инвесторов и профессионалов ищут возможность создать надёжную, безопасную и статусную “вторую базу” в Европе. Италия в этом контексте становится не просто логичным выбором — она превращается в стратегический приоритет.
Италия предлагает израильтянам то, что сложно найти в других странах: мягкий климат, близость по духу и культуре, историческая архитектура, доступ к лучшей кухне в мире, и при этом — высокий уровень жизни и медицинской инфраструктуры.
По данным Google Trends, с начала 2024 года в Израиле устойчиво растут запросы:
– “second home in Italy”,
– “buy villa near Rome”,
– “real estate Italy from Israel”,
– “safe places to buy property in Europe”.
СМИ вроде The Times of Israel и Globes подтверждают: состоятельные граждане и семьи среднего класса активно интересуются возможностью купить недвижимость в Италии. Их цель — не только обеспечить комфортный отдых, но и создать себе резервную возможность для жизни, в том числе на фоне глобальной нестабильности.
Италия — это не просто страна для отпуска. Это возможность жить иначе: с утренним кофе на террасе, со свежими овощами с местного рынка, с пешими прогулками по виноградникам, с чувством, что жизнь принадлежит вам, а не ежедневной тревоге. Израильтяне хотят иметь такой выбор — и всё чаще находят его именно здесь.
Какая недвижимость популярна у граждан Израиля
Израильские покупатели — одна из самых чётко ориентированных аудиторий на рынке. Они приходят с конкретным запросом, высоким уровнем информированности и ожиданием европейского сервиса. Наиболее востребованные типы недвижимости среди граждан Израиля в 2025 году:
Элитные виллы с бассейнами и садом
Первое место стабильно занимают виллы с участками, бассейнами и террасами, расположенные в Тоскане, Лацио, на Амальфийском побережье и в регионах Умбрии. Израильские семьи ищут простор — не только в квадратных метрах, но и в ощущениях: зелёные холмы, виноградники, отсутствие соседей за забором и возможность проводить лето с детьми на природе.
Многие покупатели хотят иметь готовую инфраструктуру: система кондиционирования, камин, отдельные спальни для гостей, вид на долину или горы, охрана, стабильный интернет — и при этом всё в стиле классической Италии, а не стерильного хай-тека.
Апартаменты в центре Рима и Милана
Не менее популярен и городской сегмент. В Риме и Милане особенно востребованы апартаменты премиум-класса — с дизайнерской отделкой, высокими потолками, балконами, террасами и лифтами в исторических зданиях. Такие объекты приобретаются как для собственного использования во время визитов в Италию, так и с инвестиционной целью — сдачи в аренду туристам или деловым путешественникам.
Израильские инвесторы обращают внимание на ликвидность, возможный доход от аренды, перспективу роста цен. А также — на репутацию и стабильность района, близость к посольствам, синагогам, школам с международной программой.
Лучшие локации для покупки: где ищут израильтяне
Тоскана, Лацио и озеро Комо
Тоскана — регион, который ассоциируется с итальянской мечтой: кипарисы, терракотовые крыши, фермерские рынки и вечера с бокалом кьянти на террасе. Израильтяне часто выбирают Тоскану для покупки семейной резиденции — дом в тишине, но недалеко от Флоренции, Сиены или Пизы.
Лацио, особенно его северная часть, где расположена вилла в Поджо Миртето, становится новой точкой притяжения. Благодаря близости к Риму, зелёным холмам, меньшему количеству туристов и отличной экологии, всё больше покупателей переориентируются именно на эту часть Италии.
Озеро Комо — это престиж, приватность и эстетика. Известные личности, бизнесмены и публичные фигуры выбирают именно Комо за высокую концентрацию элитной недвижимости, тишину и сервис мирового уровня. Израильтяне также всё чаще включают этот регион в топ локаций для покупки второй резиденции.
Милан и Рим — выбор для инвесторов и активных клиентов
Милан и Рим стабильно входят в список городов, где израильтяне ищут апартаменты. В Милане ценят деловую активность, международные связи, культуру и моду. В Риме — историю, архитектуру, атмосферу. В обоих городах активно развиваются районы с высокими инвестиционными показателями: модный СитиЛайф и престижная Брера в Милане, центральный Триденте, античный Монти, аристократичный Париоли и старинный Трастевере в Риме.
Преимущества покупки недвижимости с «Треви Элит»
Агентство «Треви Элит» — это более 18 лет опыта в сегменте элитной недвижимости Италии. Мы зарегистрированы в Торговой палате Рима (№ 9683), являемся членом профессиональной федерации агентов посредников FIMAA, застрахованы и полностью лицензированы.
Клиенты из Израиля особенно ценят в нас:
– Многоязычную команду: мы говорим на итальянском, английском, русском и немецком
– Точное понимание ожиданий клиента: мы подбираем объекты, которые соответствуют вашему образу жизни, ценностям и стратегическим целям.
– Надёжность: мы не размещаем случайные предложения, работаем только с проверенными объектами
– Международное сопровождение: от запроса до нотариуса, банков, регистрации и пост-сервисного обслуживания
Наша миссия — сделать процесс покупки прозрачным, спокойным и вдохновляющим. Мы знаем, как важно не просто купить недвижимость, а найти то, что станет частью вашей новой жизни.
Вилла в Лацио — готовое решение
Вилла, которую мы рекомендуем, находится в одном из самых живописных районов Лацио — вблизи города Поджо Миртето. Это стратегически выгодное место: всего 40 минут до Рима, при этом полное уединение, зелень, свежий воздух и панорамные виды на холмы.
Дом построен в классическом итальянском стиле. Вас ждут просторные жилые зоны, уютные спальни, гостиная с камином, терраса с видом, ухоженный сад и собственный бассейн. Это дом, в который можно сразу заехать и начать жить.
Такой объект идеально подойдёт как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Спрос на виллы с бассейнами вблизи Рима стабильно растёт, а цены на такие объекты в регионе Лацио демонстрируют положительную динамику. Это возможность разместить капитал с низким риском и высоким жизненным качеством.
Важно: покупка недвижимости в Италии может служить основанием для подачи на вид на жительство, особенно если дом используется как основной или сезонный. Всё больше израильтян рассматривают этот путь как способ расширить личную и финансовую свободу.
