Выбранное место жительства – Residenza Elettiva

Выбранное место жительства в Италии 

Италия официально предоставляет возможность постоянно находиться на территории страны иностранным гражданам, располагающим стабильно высоким пассивным доходом в стране проживания, не связанным с трудовой деятельностью. Иностранец должен доказать компетентным органам Италии, что он в состоянии обеспечить себя и членов своей семьи из легальных источников.
Необходимо предъявить доход 30 000 Евро в год на собственника, 20% от него на супругу и по 5% на каждого из несовершеннолетних детей. Также возможно оформить этот тип ВНЖ для совершеннолетних детей, братьев, сестер, родителей – на каждого надо показать доход от 20% суммы 30 000 Евро.
Еще одним условием получения такого типа ВНЖ является наличие в собственности недвижимости в Италии или договора аренды на длительный срок. Данный ВНЖ не дает права на социальное обеспечение и работу по найму, однако дает возможность стать учредителем бизнеса в Италии.

Преимущества ВНЖ Residenza Elettiva

  • Налоговые льготы. Подав на ВНЖ “Residenza elettiva” при покупке недвижимости в Италии, регистрационный налог будет составлять 2% от кадастровой стоимости объекта вместо 9% для нерезидентов. Резиденты Италии также освобождаются от уплаты ежегодного налога на недвижимость.
  • Данный тип ВНЖ может получить не только основной заявитель, но и вся семья, включая совершеннолетних детей на иждивении.
  • Нет требований к владению языком.
  • Нет необходимости находиться на территории Италии во время ожидания выдачи ВНЖ, а также в период его действия.
  • Процедура получения данного типа ВНЖ занимает всего от 4 до 8 месяцев.

Процедура оформления ВНЖ Residenza Elettiva

Оформление в консульстве Италии в Москве или в другом городе мира визы типа D “Residenza elettiva”. Такая виза выдается сроком на 1 год и обновляется непосредственно в Италии (нет больше необходимости обращаться в консульство Италии в Москве).

По прибытию в Италию:

  1. отправление пакета документов для подачи на ВНЖ в почтовом отделении по месту нахождения недвижимости.
  2. сдача биометрических данных.
  3. получение вида на жительство в миграционном офисе в Италии. Первый ВНЖ выдается на срок действия визы “Residenza elettiva” в загранпаспорте, обычно на год, второй и последующие выдаются на 2 года с правом последующего продления и обновляются через миграционный офис по месту жительства (виза в загранпаспорте больше не нужна).

После получения вида на жительство, необходимо обратиться в отдел регистрации актов гражданского состояния (“Circoscrizione”) и подать заявление на регистрацию в собственном доме. В течение месяца должен прийти коммунальный служащий для подтверждения вашего фактического проживания, после чего ваши данные регистрируются, сертификат места жительства передается нотариусу.

 

УСЛУГА ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ – RESIDENZA ELETTIVA

Агентство недвижимости “Trevi Elite” оказывает услугу по оформлению ВНЖ “Residenza elettiva”, состоящую из следующих этапов:

  1. Личная консультация с итальянским адвокатом
  2. Подготовка документов для подачи на долгосрочную визу типа D по мотиву “Residenza elettiva” сроком на 1 год в консульство Италии в Москве или в другом городе мира.
  3. Сопровождение итальянским адвокатом в консульство/подача документов по доверенности без личного присутствия.
  4. По прибытию в Италию – сопровождение в почтовое отделение по месту нахождения недвижимости, помощь в заполнении и отправлении пакета документов для оформления ВНЖ.
  5. Отслеживание процедуры. Сопровождение в миграционный офис для сдачи биометрических данных.
  6. Отслеживание готовности вида на жительство на сайте миграционной службы.
  7. Сопровождение в миграционный офис для получения вида на жительство.
  8. Сопровождение в местный отдел регистрации актов гражданского состояния (“Circoscrizione”) для оформления прописки.
  9. Отслеживание даты прихода муниципального работника для проверки фактического проживания в указанном объекте недвижимости.
  10. Получение прописки в отделе актов гражданского состояния.
  11. Передача прописки нотариусу.
  12. Сопровождение в банк для перерасчета налогов.

Услуга по оформлению ВНЖ “Residenza Elettiva” оплачивается после выдачи визы типа D “Residenza elettiva”.
“Trevi Elite” также оказывает услуги по дальнейшему сопровождению и продлению вида на жительство.

 
Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками
Мы проводим несколько предварительных бесплатных консультаций, чтобы получить полную информацию и приступить к работе до достижения положительного результата.

Часто задаваемые вопросы при оформлении ВНЖ в Италии

Для чего нужен ВНЖ?

Ситуации у всех разные. В первую очередь это возможность жить в своей недвижимости в Италии дольше, чем этого позволяют шенгенские визы, до 90 дней в одном полугодии.
При наличии ВНЖ в Италии появляется возможность свободного передвижения по Европе.
Ктото занимается инвестированием в недвижимость и другие инструменты и хочет получить ВНЖ по специальной инвестиционной программе или открыть собственный бизнес в Италии.
У кого- то дети будут учиться в Европе, а кто-то планирует переехать в солнечную страну чтобы жить на пенсии.

Приобретение недвижимости в Италии дает право на получение ВНЖ?

Сам факт приобретения недвижимости в Италии дает право на получение многократной шенгенской визы и возможности пребывания в стране в течение 90 дней в каждом полугодии, чтобы получить ВНЖ по типу «выбранное место жительства», кроме собственной недвижимости, надо еще иметь постоянный пассивный доход за пределами Италии.

Чем отличается ПМЖ от ВНЖ?

ВНЖ – временный вид на жительство, подлежащий обновлению каждые 2 года и предоставлению документов, подтверждающих его статус.
ПМЖ – это постоянный вид на жительство, который можно получить, как правило, после 5 лет легального проживания в Италии и наличия временного вида на жительство. ПМЖ не нуждается в продлении в отличии от ВНЖ, а только в обновлении каждые 5 лет. В отличие от ВНЖ, постоянный вид на жительство может быть только в одной стране.

Сколько лет надо прожить в Италии, чтобы получить гражданство?

Граждане стран, не входящих в ЕС, могут запрашивать гражданство Италии через 10 лет постоянного легального проживания на территории страны.

Можно ли получить постоянный ВНЖ, не нуждающийся в продлении?

После 5 лет постоянного легального проживания в Италии можно запросить для себя и членов семьи постоянный вид на жительство (carta di soggiorno). Помимо срока проживания, при решении вопроса о предоставлении ПМЖ, необходимо иметь соответствующее нормам жилье, сдать экзамен на знание итальянского языка и предоставить декларацию о доходах. Такой вид на жительство является бессрочным, но требует обновления каждые пять лет. Процедура обновления значительно проще, чем продление ВНЖ.
*

Как Вы можете убедиться, приобретение недвижимости в Италии тесно связано с вопросами ВНЖ и требует профессионального подхода. Мы надеемся, что данная информация будет Вам полезна и будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы.

Вид на жительство в Италии

Налоговый режим – Flat Tax

В марте 2017 г. введен новый налоговый режим Flat Tax  для состоятельных иностранцев, который позволяет

Интересует недвижимость в Италии?

Сравнить объекты

Сравнить