Выбранное место жительства – Residenza Elettiva

Купить квартиру (апартаменты), лофт, пентхаус в Италии с оформлением приобретаемой квартиры. , Услуги при покупке квартиры в Италии, а также сопровождение и постпродажное обслуживание купленных квартир в Италии. 

Оказываем содействие в оформлении - Выбранное место жительства – Residenza Elettiva

Выбранное место жительства (Residenza Elettiva) один из видов ВНЖ, которое можно получить в Италии. В рамках выбранного место жительства (Residenza Elettiva) Италия официально предоставляет возможность постоянно находиться на территории страны иностранным гражданам, располагающим стабильно высоким пассивным доходом в стране проживания, не связанным с трудовой деятельностью. Иностранец должен доказать компетентным органам Италии, что он в состоянии обеспечить себя и членов своей семьи из легальных источников.
Необходимо предъявить доход 30 000 Евро в год на заявителя. Также возможно оформить этот тип ВНЖ для других членов семьи. 
Еще одним условием получения такого типа ВНЖ является наличие в собственности недвижимости в Италии или договора аренды на длительный срок. Данный ВНЖ не дает права на социальное обеспечение и работу по найму, однако дает возможность стать учредителем бизнеса в Италии.

Преимущества ВНЖ Residenza Elettiva

  • Налоговые льготы. Подав на ВНЖ “Residenza elettiva” при покупке недвижимости в Италии, регистрационный налог будет составлять 2% от кадастровой стоимости объекта вместо 9% для нерезидентов. Резиденты Италии также освобождаются от уплаты ежегодного налога на недвижимость.
  • Данный тип ВНЖ может получить не только основной заявитель, но и вся семья, включая совершеннолетних детей на иждивении.
  • Нет требований к владению языком.
  • Нет необходимости находиться на территории Италии во время ожидания выдачи ВНЖ, а также в период его действия.
  • Процедура получения данного типа ВНЖ занимает всего от 4 до 8 месяцев.

Процедура оформления ВНЖ Residenza Elettiva

Оформление в консульстве Италии в Москве или в другом городе мира визы типа D “Residenza elettiva”. Такая виза выдается сроком на 1 год и обновляется непосредственно в Италии (нет больше необходимости обращаться в консульство Италии в Москве).

По прибытию в Италию:

  1. отправление пакета документов для подачи на ВНЖ в почтовом отделении по месту нахождения недвижимости.
  2. сдача биометрических данных.
  3. получение вида на жительство в миграционном офисе в Италии. Первый ВНЖ выдается на срок действия визы “Residenza elettiva” в загранпаспорте, обычно на год, второй и последующие выдаются на 2 года с правом последующего продления и обновляются через миграционный офис по месту жительства (виза в загранпаспорте больше не нужна).

После получения вида на жительство, необходимо обратиться в отдел регистрации актов гражданского состояния (“Circoscrizione”) и подать заявление на регистрацию в собственном доме. В течение месяца должен прийти коммунальный служащий для подтверждения вашего фактического проживания, после чего ваши данные регистрируются, сертификат места жительства передается нотариусу.

УСЛУГА ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ – RESIDENZA ELETTIVA

Агентство недвижимости “Trevi Elite” оказывает услугу по оформлению ВНЖ “Residenza elettiva”, состоящую из следующих этапов:

  1. Личная консультация с итальянским адвокатом
  2. Подготовка документов для подачи на долгосрочную визу типа D по мотиву “Residenza elettiva” сроком на 1 год в консульство Италии в Москве или в другом городе мира.
  3. Сопровождение итальянским адвокатом в консульство/подача документов по доверенности без личного присутствия.
  4. По прибытию в Италию – сопровождение в почтовое отделение по месту нахождения недвижимости, помощь в заполнении и отправлении пакета документов для оформления ВНЖ.
  5. Отслеживание процедуры. Сопровождение в миграционный офис для сдачи биометрических данных.
  6. Отслеживание готовности вида на жительство на сайте миграционной службы.
  7. Сопровождение в миграционный офис для получения вида на жительство.
  8. Сопровождение в местный отдел регистрации актов гражданского состояния (“Circoscrizione”) для оформления прописки.
  9. Отслеживание даты прихода муниципального работника для проверки фактического проживания в указанном объекте недвижимости.
  10. Получение прописки в отделе актов гражданского состояния.
  11. Передача прописки нотариусу.
  12. Сопровождение в банк для перерасчета налогов.

Услуга по оформлению ВНЖ “Residenza Elettiva” оплачивается после выдачи визы типа D “Residenza elettiva”.
“Trevi Elite” также оказывает услуги по дальнейшему сопровождению и продлению вида на жительство.

 

При покупке данной недвижимости возможно оформление ВНЖ

Квартира в Риме рядом с вокзалом Термини

  • 205 000 €
  • 73 М²

Таунхаус у море в жилом комплексе возле Рима

  • от 185000
  • 92 м²

Квартира на море в Пескаре

  • 160 000 €
  • 80 м²

Квартира на море возле Рима

  • 140 000 €
  • 78 м²
ТОП
Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками. Мы проводим несколько предварительных бесплатных консультаций, чтобы получить полную информацию и приступить к работе до достижения положительного результата

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ в Италии

Как Вы можете убедиться, приобретение недвижимости в Италии тесно связано с вопросами ВНЖ и требует профессионального подхода. Мы надеемся, что данная информация будет Вам полезна

Вопрос – Ответ (FAQ)

Вопросы и ответы при покупке, аренде имущества и содержанию (постпродажному обслуживанию) недвижимости в Италии (FAQ) Часто задаваемые вопросы по процедуре покупки недвижимости в Италии, оформлению

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским, испанским и английским языками

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости