Выбранное место жительства – Residenza Elettiva

Купить квартиру (апартаменты), лофт, пентхаус в Италии с оформлением приобретаемой квартиры. , Услуги при покупке квартиры в Италии, а также сопровождение и постпродажное обслуживание купленных квартир в Италии. 

Оказываем содействие в оформлении - Выбранное место жительства – Residenza Elettiva

Выбранное место жительства (Residenza Elettiva) один из видов ВНЖ, которое можно получить в Италии. В рамках выбранного место жительства (Residenza Elettiva) Италия официально предоставляет возможность постоянно находиться на территории страны иностранным гражданам, располагающим стабильно высоким пассивным доходом в стране проживания, не связанным с трудовой деятельностью. Иностранец должен доказать компетентным органам Италии, что он в состоянии обеспечить себя и членов своей семьи из легальных источников.
Необходимо предъявить доход 30 000 Евро в год на заявителя. Также возможно оформить этот тип ВНЖ для других членов семьи. 
Еще одним условием получения такого типа ВНЖ является наличие в собственности недвижимости в Италии или договора аренды на длительный срок. Данный ВНЖ не дает права на социальное обеспечение и работу по найму, однако дает возможность стать учредителем бизнеса в Италии.

Преимущества ВНЖ Residenza Elettiva

  • Налоговые льготы. Подав на ВНЖ “Residenza elettiva” при покупке недвижимости в Италии, регистрационный налог будет составлять 2% от кадастровой стоимости объекта вместо 9% для нерезидентов. Резиденты Италии также освобождаются от уплаты ежегодного налога на недвижимость.
  • Данный тип ВНЖ может получить не только основной заявитель, но и вся семья, включая совершеннолетних детей на иждивении.
  • Нет требований к владению языком.
  • Нет необходимости находиться на территории Италии во время ожидания выдачи ВНЖ, а также в период его действия.
  • Процедура получения данного типа ВНЖ занимает всего от 4 до 8 месяцев.

Процедура оформления ВНЖ Residenza Elettiva

Оформление в консульстве Италии в Москве или в другом городе мира визы типа D “Residenza elettiva”. Такая виза выдается сроком на 1 год и обновляется непосредственно в Италии (нет больше необходимости обращаться в консульство Италии в Москве).

По прибытию в Италию:

  1. отправление пакета документов для подачи на ВНЖ в почтовом отделении по месту нахождения недвижимости.
  2. сдача биометрических данных.
  3. получение вида на жительство в миграционном офисе в Италии. Первый ВНЖ выдается на срок действия визы “Residenza elettiva” в загранпаспорте, обычно на год, второй и последующие выдаются на 2 года с правом последующего продления и обновляются через миграционный офис по месту жительства (виза в загранпаспорте больше не нужна).

После получения вида на жительство, необходимо обратиться в отдел регистрации актов гражданского состояния (“Circoscrizione”) и подать заявление на регистрацию в собственном доме. В течение месяца должен прийти коммунальный служащий для подтверждения вашего фактического проживания, после чего ваши данные регистрируются, сертификат места жительства передается нотариусу.

УСЛУГА ПО ОФОРМЛЕНИЮ ВНЖ – RESIDENZA ELETTIVA

Агентство недвижимости “Trevi Elite” оказывает услугу по оформлению ВНЖ “Residenza elettiva”, состоящую из следующих этапов:

  1. Личная консультация с итальянским адвокатом
  2. Подготовка документов для подачи на долгосрочную визу типа D по мотиву “Residenza elettiva” сроком на 1 год в консульство Италии в Москве или в другом городе мира.
  3. Сопровождение итальянским адвокатом в консульство/подача документов по доверенности без личного присутствия.
  4. По прибытию в Италию – сопровождение в почтовое отделение по месту нахождения недвижимости, помощь в заполнении и отправлении пакета документов для оформления ВНЖ.
  5. Отслеживание процедуры. Сопровождение в миграционный офис для сдачи биометрических данных.
  6. Отслеживание готовности вида на жительство на сайте миграционной службы.
  7. Сопровождение в миграционный офис для получения вида на жительство.
  8. Сопровождение в местный отдел регистрации актов гражданского состояния (“Circoscrizione”) для оформления прописки.
  9. Отслеживание даты прихода муниципального работника для проверки фактического проживания в указанном объекте недвижимости.
  10. Получение прописки в отделе актов гражданского состояния.
  11. Передача прописки нотариусу.
  12. Сопровождение в банк для перерасчета налогов.

Услуга по оформлению ВНЖ “Residenza Elettiva” оплачивается после выдачи визы типа D “Residenza elettiva”.
“Trevi Elite” также оказывает услуги по дальнейшему сопровождению и продлению вида на жительство.

 

При покупке данной недвижимости возможно оформление ВНЖ

Квартира в Риме рядом с вокзалом Термини

  • 205 000 €
  • 73 М²
  • Спален: 2

Таунхаус у моря в жилом комплексе возле Рима

  • от 185000
  • 92 м²
  • Спален: 2

Квартира у моря в Пескаре

  • 160 000 €
  • 80 м²
  • Спален: 2

Квартира у моря возле Рима

  • 140 000 €
  • 78 м²
  • Спален: 2
ТОП
Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками. Мы проводим несколько предварительных бесплатных консультаций, чтобы получить полную информацию и приступить к работе до достижения положительного результата

Часто задаваемые вопросы по ВНЖ в Италии

Как Вы можете убедиться, приобретение недвижимости в Италии тесно связано с вопросами ВНЖ и требует профессионального подхода. Мы надеемся, что данная информация будет Вам полезна

Вопрос – Ответ (FAQ)

Часто задаваемые вопросы по процедуре покупки недвижимости в Италии, оформлению и сопровождению сделок с недвижимостью в Италии. Вопрос может задать посетитель нашего сайта. Работая более

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Города
Анкона    |🇮🇹 Анседония    |🇮🇹 Анцио    |🇮🇹 Ареццо    |🇮🇹 Бергамо    |🇮🇹 Болгери    |🇮🇹 Венеция    |🇮🇹 Гроссето    |🇮🇹 Империя    |🇮🇹 Кампаньяно-ди-Рома    |🇮🇹 Капалбио    |🇮🇹 Кастильоне-делла-Пеская    |🇮🇹 Кортина-д’Ампеццо    |🇮🇹 Курмайёр    |🇮🇹 Лавинио    |🇮🇹 Лидо-дей-Пини    |🇮🇹 Лидо-ди-Камайоре    |🇮🇹 Лукка    |🇮🇹 Манчано    |🇮🇹 Милан    |🇮🇹 Ольбия    |🇮🇹 Палинуро    |🇮🇹 Певеро    |🇮🇹 Пезаро    |🇮🇹 Перуджа    |🇮🇹 Пескара    |🇮🇹 Порто-Ротондо    |🇮🇹 Порто-Санто-Стефано    |🇮🇹 Порто-Черво    |🇮🇹 Пунта-Ала    |🇮🇹 Рагуза    |🇮🇹 Рим    |🇮🇹 Римини    |🇮🇹 Сабаудия    |🇮🇹 Савона    |🇮🇹 Салуццо    |🇮🇹 Сан-Панталео    |🇮🇹 Сан-Теодоро    |🇮🇹 Сан-Феличе-Чирчео    |🇮🇹 Санта-Маринелла    |🇮🇹 Торваяника    |🇮🇹 Турин    |🇮🇹 Флоренция    |🇮🇹 Фраскати    |🇮🇹 Черветери
Регионы
Абруццо    |🇮🇹 Арджентарио    |🇮🇹 Ареццо    |🇮🇹 Валле-д’Аоста    |🇮🇹 Венето    |🇮🇹 Гроссето    |🇮🇹 Кампания    |🇮🇹 Коста-Смеральда    |🇮🇹 Лацио    |🇮🇹 Ливорно    |🇮🇹 Лигурия    |🇮🇹 Ломбардия    |🇮🇹 Лукка    |🇮🇹 Марке    |🇮🇹 Озеро Гарда (Ломбардия)    |🇮🇹 Озеро Изео    |🇮🇹 Озеро Комо    |🇮🇹 Озеро Маджоре    |🇮🇹 Остров Капри    |🇮🇹 Провинция Латина    |🇮🇹 Провинция Рима    |🇮🇹 Пьемонт    |🇮🇹 Сардиния    |🇮🇹 Сиена    |🇮🇹 Сицилия    |🇮🇹 Тоскана    |🇮🇹 Трентино-Альто-Адидже    |🇮🇹 Умбрия    |🇮🇹 Эмилия-Романья

*Обращаем Ваше внимание, что на нашем сайте представлены не все объекты недвижимости  – есть Элитные (эксклюзивные) предложения и сделки по ним проходят в режиме повышенной конфиденциальности (выполняются требования продавцов и покупателей). 

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости