Золотая виза ОАЭ: Преимущества и возможности для россиян в 2024 году

Что такое “Золотая виза” ОАЭ и почему она актуальна для россиян в 2024 году

“Золотая виза” ОАЭ — это долгосрочная резидентская виза, предназначенная для инвесторов, предпринимателей, владельцев недвижимости и выдающихся специалистов. Она выдается на срок от 5 до 10 лет и предоставляет уникальные преимущества для тех, кто хочет жить и развивать свой бизнес в ОАЭ.

Почему россиянам стоит обратить внимание на золотую визу в 2024 году?

С текущей геополитической ситуацией и изменениями в глобальной экономике, многие россияне ищут возможности для диверсификации своих инвестиций и оптимизации налоговой нагрузки. ОАЭ становятся все более привлекательным местом для таких целей благодаря своей безналоговой экономике, стратегическому расположению и стабильной правовой системе.

Кроме того, золотая виза открывает доступ к ведущим рынкам региона, создавая уникальные возможности для развития бизнеса и расширения деловых связей. В 2024 году это особенно актуально для тех, кто стремится снизить риски и повысить уровень защиты своих активов на фоне меняющихся экономических условий.

Основные преимущества золотой визы ОАЭ:

• Свобода жизни и ведения бизнеса в ОАЭ С золотой визой вы получаете полный доступ к жизни и бизнесу в ОАЭ без необходимости ежегодного обновления визы. Это значительно упрощает административные процессы и позволяет сосредоточиться на развитии своих деловых проектов в регионе. Возможность работать и открывать бизнес в ОАЭ позволяет интегрироваться в один из самых открытых и быстрорастущих рынков мира.
• Открытие банковских счетов и налоговые льготы Одна из главных причин, по которой россияне выбирают ОАЭ для получения золотой визы, — это благоприятная налоговая система. Налоговые льготы включают отсутствие налога на доходы физических лиц и корпоративного налога, что позволяет значительно снизить финансовую нагрузку и максимизировать прибыль от бизнеса. Кроме того, с золотой визой вы можете легко открыть банковский счет в любом из ведущих банков ОАЭ, что обеспечивает удобство управления вашими финансами.
• Проживание в одной из самых стабильных и безопасных стран ОАЭ по праву считаются одной из самых стабильных и безопасных стран мира. Высокий уровень жизни, развитая инфраструктура, первоклассная система здравоохранения и образования делают эту страну привлекательной не только для инвесторов, но и для их семей. Долгосрочная виза также позволяет резидентам свободно передвигаться по странам Персидского залива, что открывает дополнительные возможности для деловых поездок и отдыха.
• Преимущества для членов семьи Держатели золотой визы могут включить в свою заявку членов своей семьи, включая супруга, детей, а также родителей. Это позволяет обеспечить всей семье стабильное и комфортное проживание в одной из самых развитых стран мира. Ваша семья сможет воспользоваться всеми преимуществами, которые предоставляет резидентство в ОАЭ, от образования и здравоохранения до безопасности и высокого качества жизни.

Типы виз и условия их получения

В ОАЭ существует несколько типов виз, которые отличаются по условиям получения, сроку действия и минимальной сумме вложений. Рассмотрим основные варианты:

1. Резидентская виза на 2 года

• Минимальная сумма вложений: 750 000 дирхамов (примерно 205 000 долларов США).
• Особенности: Эта виза является наиболее доступным вариантом резидентства и предоставляется за покупку недвижимости.
• Продление: Виза может продлеваться бесконечное количество раз, пока недвижимость находится в собственности у инвестора.

Резидентская виза на 2 года — идеальный выбор для тех, кто хочет получить стабильное резидентство в ОАЭ с относительно небольшими инвестициями. Этот тип визы также подходит для тех, кто планирует долгосрочное проживание и ведение бизнеса в стране.

2. Золотая виза на 5 лет

• Минимальная сумма вложений: Уставный капитал компании должен быть не менее 500 000 дирхамов (около 136 000 долларов США) или одобрение от аккредитованного бизнес-инкубатора.
• Кто может получить: Предприниматели, владельцы компаний и бизнесмены, которые развивают стартапы или инновационные проекты в ОАЭ.
• Преимущества: Возможность включения членов семьи в заявку, налоговые льготы, доступ к инвестиционным программам.

Золотая виза на 5 лет предоставляет стабильный статус резидента и подходит для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в благоприятной деловой среде ОАЭ.

3. Золотая виза на 10 лет

• Минимальная сумма вложений: 2 миллиона дирхамов (примерно 545 000 долларов США) в недвижимость или экономику ОАЭ.
• Кто может получить: Инвесторы в недвижимость, владельцы бизнеса с крупными капиталовложениями, а также ученые и специалисты с международными наградами.
• Преимущества: Долгосрочное проживание, возможность реинвестирования, включение членов семьи в визу.

Эта виза предназначена для крупных инвесторов и тех, кто стремится закрепить свое присутствие в ОАЭ на длительный срок, воспользовавшись максимальными налоговыми и инвестиционными льготами.

Основные условия для получения золотой визы ОАЭ

Золотая виза доступна для нескольких категорий иностранных граждан, включая инвесторов в недвижимость, предпринимателей, ученых и высококвалифицированных специалистов. Основные требования зависят от типа визы и сферы деятельности заявителя:

1. Инвестиции в недвижимость: Минимальная сумма вложений в недвижимость для получения золотой визы на 10 лет составляет 2 миллиона дирхамов (около 545 000 долларов США). Важно отметить, что эта сумма должна быть инвестирована в достроенные объекты, а средства не могут быть получены в кредит — они должны быть личными средствами инвестора.
2. Предпринимательство: Золотая виза на 5 лет доступна предпринимателям, владеющим компанией с уставным капиталом не менее 500 000 дирхамов (около 136 000 долларов США), или тем, кто получил одобрение от аккредитованного бизнес-инкубатора в ОАЭ.
3. Инвестиции в экономику ОАЭ: Для получения десятилетней визы возможен вклад в инвестиционный фонд или участие в экономике страны с вложениями от 2 миллионов дирхамов. При этом инвестиции в недвижимость могут составлять не более 40% от общей суммы вложений.
4. Высококвалифицированные специалисты и ученые: Данный тип визы предназначен для выдающихся ученых, исследователей и специалистов в ключевых областях. Требования включают наличие международных наград, признания в своей профессиональной области или рекомендаций от ведущих учреждений.

Способы инвестирования для получения золотой визы

1. Покупка недвижимости: Один из наиболее популярных способов получить золотую визу — это покупка недвижимости. Вложение в элитные объекты, такие как Al Hamra Waterfront в Рас-Аль-Хайме, не только дает возможность получения визы, но и обеспечивает стабильную прибыль от сдачи в аренду или роста стоимости объектов на рынке.
2. Создание бизнеса: Открытие компании в свободной экономической зоне (free zone) или запуск стартапа в ОАЭ также являются отличными способами получения золотой визы. Подобные инвестиции позволяют не только стать резидентом, но и пользоваться налоговыми льготами и привилегиями, которые предлагают свободные экономические зоны.
3. Инвестиции в научные исследования и инновации: ОАЭ активно поддерживают развитие технологий и инноваций, предоставляя визовые льготы для исследователей и научных работников, которые могут принести значительный вклад в экономику страны.

Особенности покупки недвижимости для получения золотой визы

• Долгосрочная перспектива: Недвижимость должна находиться в собственности инвестора не менее трех лет, однако, продать объект можно уже после этого срока, сохраняя статус резидента.
• Семейное проживание: Вместе с инвестором визу получают члены его семьи, включая супругу и детей, что делает эту программу привлекательной для тех, кто планирует переезд с семьей.
• Безопасность вложений: Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует стабильный рост, что делает инвестиции в недвижимость выгодным и защищенным способом получения вида на жительство.

Какие объекты недвижимости подходят под требования

Не все объекты недвижимости в ОАЭ подходят для получения золотой визы. Инвесторы должны обратить внимание на приобретение недвижимости в завершенных проектах, которые расположены в специальных инвестиционных зонах (freehold areas). Одним из таких объектов является Al Hamra Waterfront в Рас-Аль-Хайме — это роскошный жилой комплекс, предлагающий уникальные условия для инвесторов и обеспечивающий доступ к премиум-сервису и инфраструктуре.

Al Hamra Waterfront привлекает внимание инвесторов благодаря своему уникальному расположению, высоким стандартам качества и доступу к одной из лучших инфраструктурных зон в ОАЭ. С покупкой недвижимости в этом комплексе инвесторы могут рассчитывать на значительный рост капитализации и возможность долгосрочного проживания в элитном районе.

Получение золотой визы на 10 лет открывает перед инвесторами широкий спектр возможностей для ведения бизнеса, развития личных проектов и комфортного проживания в ОАЭ. Если вы хотите узнать больше о вариантах инвестиций и объектах недвижимости, которые соответствуют требованиям для получения золотой визы, обращайтесь в агентство “Треви Элит” за консультацией и профессиональной поддержкой.