Строительные экобонусы в Италии продлены до 2023 года

Содержание: Строительные экобонусы в Италии продлены до 2023 года

Супербонус – это льгота (или налоговый вычет), предусмотренная Декретом «Перезапуск» правительства Италии от 17 июля 2020, достигающая 110% квоту вычета расходов, произведенных с 1 июля 2020 года по 30 июня 2022, и касающаяся работ по улучшению энергетической эффективности недвижимого имущества в отношении сейсмостойкости построек, установки солнечных батарей и станций для зарядки электромобилей.

Экобонус и бонус на реконструкцию были введены ранее правительством Италии для укрепления экономики страны в условиях кризиса COVID-19, которые позволили владельцам недвижимости устанавливать бесплатно энергосберегающие системы. Экобонус применялся ко всем расходам, понесенным в период с 1 июля 2020 года по 31 декабря 2021 г.

Сейчас возможность использования экобонуса была официально продлена до 2023 года.

Кто может воспользоваться льготами на ремонт в Италии?

  • Физические лица, производящие ремонтные работы в одном или максимум двух объектах недвижимости;
  • Кондоминиумы по работам, относящимся к участкам общего пользования и направленными на уменьшение сейсмологических рисков и повышение энергетической эффективности;
  • Автономные организации по социальному жилью;
  • Жилые кооперативы по неразделенному типу владения;
  • Благотворительный сектор, организации и ассоциации с социальной направленностью;
  • Спортивные ассоциации и общества.

Порядок выплат строительного бонуса

  1. Налоговый вычет в размере 110% разбивается на 5 равных годовых частей, то есть на 5 лет. Сумма не должна превышать размер годового налога на доход, указанного в налоговой декларации.
  2. Моментальный вычет из счета строительной компании общей суммы работ, которая, в свою очередь, сможет получать эту сумму от государства в виде налогового кредита равного вычету, в размере годовых квот в течение 5 лет;
  3. Передача кредита по налогу на доход равную сумме вычета третьим лицам, включая банки и другие финансовые организации.

Как воспользоваться экологическим бонусом в Италии? С чего начать?

Отдел послепродажного сервиса АН “Треви Элит” в Риме возьмет на себя все заботы собственников недвижимости по ведению ремонта в Италии и подготовке всей необходимой документации для получения строительных льгот.

Услуги АН “Треви Элит” для получения экобонуса:

Строительные экобонусы в Италии продлены до 2023 года | Треви Элит
  • Анализ возможности использования бонуса;
  • Проект;
  • Анализ энергетической эффективности;
  • Техническая экспертиза;
  • Документ о соответствии;
  • Практика передачи кредита;
  • Выполнение работ.

Процедура получения экобонуса для собственников недвижимости в Италии

  1. Бесплатный анализ объекта недвижимости на доступ к бонусу
  2. Предварительный расчет на проект и работы
  3. Оплата экспертизы
  4. Предоплата проекта 50%
  5. Выполнение проекта сальдо 50%
  6. Презентация в органы
  7. Запрос вычета и передача кредита
  8. Начало выполнение работ
  9. По завершению ремонтных работ и при получении документа о соответствии, собственник может передать кредит на 110% по выполненному проекту, который будет выкуплен полностью.

Таким образом наш клиент получает выполненные ремонтные работы в Италии бесплатно.

Работы, входящие в экологический бонус

Программа экологического бонуса в Италии охватывает следующие типы работ:

  • Изоляционные работы по стенам, полу и крыше;
  • Замена оборудования по отоплению и кондиционированию;
  • Установка оборудования на солнечных батареях;
  • Замена окон и дверей.

Другие экобонусы:

  • Сейсмобонус: структурные работы
  • Бонус по фасадам

Другие строительные работы могут быть выполнены только вместе с вышеуказанными работами, достаточно выбрать один вид из вышеперечисленных работ, и тогда компенсация может составлять 50%.

На практике, предусмотрен также супербонус для иностранцев, владеющих недвижимостью в Италии, но не более чем на 40-50% от стоимости работ по установке солнечных батарей, замене окон и дверей, систем кондиционирования и отопления, фасадных работ и других.

Пока срок действия экологических бонусов для иностранцев продлён до 2023 году, так что время делать ремонт и приобретать недвижимость в Италии.

Мы работаем индивидуально с каждым клиентом, предлагая услуги профессиональных техников по всей Италии.

Наши преимущества:

– Многолетний опыт работы в строительном секторе;

– Работаем с частными лицами и с кондоминиумами;

– Разрабатываем лучшую стратегию для каждого клиента;

– Гарантируем и защищаем клиентов через передачу кредита;

– Гарантируем качество выполненных работ.

Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в tumblr
Поделиться в email
18.10.2021

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости