Виллы у моря в Тоскане пользуются спросом! Несмотря на необычную ситуацию, связанную с коронавирусом, мы наблюдаем феномен увеличения числа заявок в 2 раза на покупку вилл у моря и домов в Тоскане. Вырос интерес к приобретению виноградников, отелей и агротуризмов. Элитная недвижимость Италии также не осталась в стороне – самые дорогие виллы на море были проданы именно этим летом! Наиболее востребованным направлением стал прибрежный район Тосканы – Маремма.
Тосканская ривьера Маремма
Маремма, что с итальянского означает «морская, расположенная на море» – потрясающей красоты уголок Тосканы, простирающийся между пляжами Тирренского моря и живописными зелеными холмами. Этот исторический регион занимает территорию провинции Гроссето и известен своими кристально-чистыми водами и дикой природой. Благодаря замечательному мягкому климату регион комфортен для проживания круглый год. Особенно востребованы дома в Тоскане в престижных курортах Монте-Арджентарио (Арджентарио), Пунта-Ала, Кастильоне-делла-Пеская, Кастильончелло, а также рядом со знаменитыми термальными источниками Сатурнии (виллы недалеко от источника)
Чем привлекает Маремма состоятельных покупателей со всего мира?
На побережье Тосканы сосредоточено много уникальных объектов недвижимости, таких как средневековые замки, дворцы эпохи ренессанса, спа-отели и ценнейшие винодельческие хозяйства, производящие супертосканские вина Орнеллайа и Сассикайа. Если вы хотите купить дом на море в Маремме и в Арджентарио, то можно быть уверенным в отличном сочетании прекрасного отпуска с надежными инвестициями в Тоскане. Самыми активными покупателями недвижимости в этом регионе являются немцы и англичане, однако все чаще слышится в этих местах и русская речь.
Серебряный берег или Арджентарио
Арджентарио (рус. Серебряный берег) представляет собой полуостров в южной Тоскане в области Маремма, соединенный с материком тремя узкими перешейками, образующими две лагуны. Арджентарио – это идеальное место для любителей гольфа, спа и пляжей, гурманов, ценителей искусства, а также поклонников экстремальных видов спорта. Аренда элитных вилл на берегу моря в Арджентарио очень популярна среди зажиточных людей. Лучшими отелями для отдыха на Серебряном берегу считаются Hotel Il Pellicano и Argentario Golf Resort & Spa.
Виллы на море в Арджентарио
Многие виллы в Арджентарио построены из натурального камня, окружены парком со средиземноморской растительностью, имеют прекрасный панорамный вид на море, свой бассейн и некоторые из них – частный спуск к пляжу. Стоимость виллы с бассейном на море на Серебряном берегу варьируется от 1 до 5 млн. евро, но есть и уникальные объекты стоимостью 10 млн. евро и выше.
Достопримечательности Серебряного берега
Полуостров, или как еще его называют мыс Арджентарио, считается одним из самых живописных мест Тосканы, который в первую очередь привлекает своей удивительной природой, но достопримечательностей и памятников архитектуры здесь тоже предостаточно.
Анседония
Это известный туристический поселок, находящийся на небольшом мысе, окруженном средиземноморской растительностью. Рядом находятся руины древнеримского города с башнями, а у подножия холма есть песчаный пляж с ресторанами у самого берега моря.
Орбетелло
Городок расположен в центре лагуны, охраняется Международным фондом дикой природы WWF. Среди его достопримечательностей – собор в готическом стиле, посвященный Деве Марии, дорога через лагуну, археологический музей Орбетелло.
Порто-Эрколе и Порто-Санто-Стефано
Особенно знамениты два туристических порта: Порто-Эрколе и Порто-Санто-Стефано, известные своими ресторанами и дискотеками, местом встречи бомонда. Летом здесь можно увидеть великолепные яхты и катера.
Исторический центр Порто-Эрколе окружен средневековыми стенами, внутри которых находится площадь Санта-Барбара, откуда можно полюбоваться видами на гавань. В окрестностях есть старинные крепости и башни, такие как Форт Святой Екатерины, Форт Стеллы и другие.
Порто-Санто-Стефано – приморский городок с двумя портами, откуда можно добраться до островов Джильо и Джаннутри. Отсюда открывается чудесный вид на залив, форты и испанскую крепость, построенные в конце 1500-х годов. Здесь находятся музеи и выставочные площади.
Острова Джильо и Джаннутри
Острова Джильо и Джаннутри относятся к Архипелагу Национального парка Тосканы. Острова интересны не только разнообразием флоры и фауны, они также популярны среди любителей дайвинга благодаря богатому подводному миру. На острова можно добраться менее чем за час из порта Санто-Стефано.
Пляжи Серебряного берега
Джанелла представляет собой косу длинной около 6 километров, разделяющую Тирренское море и лагуну Орбетелло. Пологие песчаные пляжи прекрасно подходят для семейного отдыха с детьми.
Уникальный микроклимат Арджентарио
Уникальный микроклимат Серебряного берега создает национальный заповедник Dune Feniglia – 7 километров дюн, отделяющих лагуну от открытого моря. Заповедник подходит для пробежек, пеших походов и велопрогулок. Вдоль лагуны установлены специальные станции для наблюдения за птицами, а со стороны моря тянется бесплатный песчаный пляж.
Расстояния от Арджентарио
- Рим (международный аэропорт) — 120 км
- Сиена — 120 км
- Гроссето (частный аэропорт и гелипорт) — 30 км
- Флоренция (международный аэропорт) — 180 км
- Пиза (международный аэропорт) — 205 км
Объекты недвижимости в районе Тосканы – Маремма от АН “Треви Элит”
