Солнечная Италия всегда оставалась у россиян одной из самых любимых стран для путешествий и покупки недвижимости благодаря сочетанию круглогодичного солнца, природных красот, культурного наследия, потрясающей вкусной еды и обаянию самих итальянцев.
К счастью, Италия не стала вводить ограничения в 2023 году для россиян касательно выдачи виз, оформления ВНЖ и покупки недвижимости в связи с политической ситуацией. Купить недвижимость в Италии и получить ВНЖ имеет право гражданин любой страны.
Спрос со стороны наших клиентов на покупку недвижимости и получение ВНЖ в Италии для россиян остается стабильно высоким. Самой популярной программой была и остается ВНЖ для финансово независимых лиц (Residenza Elettiva). Цель данной государственной программы состоит в том, чтобы состоятельные люди из других стран имели возможность беспрепятственно проживать на территории Италии и инвестировать в экономику, тратя средства, полученные за пределами Италии.
Как получить ВНЖ Италии на основании финансовой независимости?
Для подачи на данный тип ВНЖ необходимо подтвердить легальный стабильный пассивный доход в стране вашего проживания в сумме € 2570 на члена семьи. Также вам необходимо продемонстрировать, что вам есть, где проживать на территории Италии, это может быть своя недвижимость либо договор долгосрочной аренды.
При этом подготовка и подача документов на ВНЖ происходит одновременно в процессе приобретения недвижимости в Италии, т.к. статус резидента позволяет получить льготу на налог при покупке недвижимости (2% от кадастровой стоимости вместо 9% для нерезидентов).
В какой стране ЕС проще получить ВНЖ по финансовой независимости?
Аналогичные программы резидентства в ЕС для финансово независимых сегодня действуют во Франции, Италии, Испании и Португалии. Но в чем их принципиальное отличие? По Франции, к сожалению, в последнее время мы наблюдаем много отказов, если у заявителя нет в собственности недвижимости в этой стране. Испания и Португалия требуют от нового резидента минимальное время пребывания в стране не менее 183 дней в году.
Поэтому ВНЖ Италии для финансово независимых — оптимальный вариант для тех, кто не планирует проживать в Италии большую часть года и становиться налоговым резидентом.
Сроки получения ВНЖ Италии для россиян в 2023
Подготовка пакета документов перед подачей занимает около 3-х недель. Срок рассмотрения заявления на визу типа D (Residenza Elettiva) в итальянском консульстве составляет 90 дней. Затем по приезду в Италию в почтовом отделении подается заявление на выдачу пластиковой карты ВНЖ на основании визы D (примерно 60 дней в зависимости от муниципалитета). В среднем, чтобы получить ВНЖ Италии в 2023, весь процесс занимает около 6 месяцев.
«Треви Элит» — итальянское лицензионное Агентство недвижимости, зарегистрированное в коммерческой палате г. Рима (номер в реестре агентов посредников 9683), и являющееся членом профессиональной федерации агентов посредников FIMAA, страховой полис № 502088818. Компания работает с 2006 года на рынке элитной недвижимости Италии. Офис «Треви Элит» расположен в Риме.
Мы оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок купли-продажи с недвижимостью, получения вида на жительства в Италии, а также предоставляем юридическую помощь и консультации по вопросам открытия и ведения бизнеса, инвестиций в гостиничную и коммерческую недвижимость, а также гражданства Италии.
