Инвестиции в гостиничную индустрию Италии в 2021 году

Оглавление

Согласно анализу, проведенному известнейшим инвестиционным фондом Castello SGR и независимым институтом по анализу рынков недвижимости Scenari Immobiliari, инвестиции в недвижимость гостиничного типа Италии утроятся в следующие три года и достигнут 23 миллиарда евро в 2023 году.

Монастырь на озере Гарда на севере Италии | Треви Элит

В глазах инвесторов итальянский бренд «Made in Italy» сохранил свою привлекательность даже во время пандемии, по мнению эксперта инвестиционного фонда.

В международном выборе отелей высокого класса Италия занимает второе место после Франции. Половина инвесторов сосредоточена на городских пятизвездочных отелях или роскошных курортах в морских или горных районах.

Что же происходит с инвестициями в гостиничный сектор Италии?

Рост числа вложений в гостиницы Италии начал постепенно набирать обороты после тяжких последствий 2020 года.

Интерес к гостиничному бизнесу в Италии остается высоким, несмотря на спад в сфере туризма. Внимание инвесторов сосредоточено на сегментах роскоши. Все больше и больше международных брендов обращаются к итальянским структурам, потому что Италия как туристическое направление считается очень привлекательным.

Активы отельного рынка Италии

Инвестиции в этот класс активов страдают, поскольку гостиничные структуры часто находятся в собственности частных лиц, не имеющих необходимой документации для проведения точной юридической проверки, и нуждающихся в капитальных работах по перепланировке и модернизации.

«Изменения, происходящие у потребителей и их взглядах, приводят к необходимости выявления инновационных способов вовлечения, привлечения и удовлетворения их желания путешествовать на отдых. С этой целью важно обновить предложение на рынке, особенно в крупных городах, и точно так же необходимы меры для повышения уровня привлекательности итальянской культурной и туристической системы за счет модернизации инфраструктуры», говорит Паоло Боттелли (Криалос).

Этот переходный период следует использовать, чтобы подготовиться к новому этапу процветания, делая инвестиции иного характера, с целью улучшения своих показателей и готовности принимать и управлять путешественником будущего, осознавая, что итальянская культура и туризм являются фундаментальными элементами роста и развития всей страны.

Тенденции в индустрии гостеприимства Италии

Гостиничный сектор в Италии готовится к резкому скачку после спада из-за пандемии коронавируса. В первом семестре 2021-ого года по количество транзакций было зарегистрировано более 2.200 продажи номеров на сумму более половины миллиарда евро.

Отели типа B&B в Италии

В последние месяцы на рынке наблюдается восстановление. Отели типа «постель и завтрак» предлагают в качестве надежного решения для всех тех, кто сталкивается с неиспользуемыми отелями или недвижимостью, которая рискует остаться непроданной из-за экономических потрясений. Развитие отелей типа «постель и завтрак» остается одним из приоритетов. Так, например, ссылаясь на показатели B&B Hotels Italia в 2021 году будет более десяти открытий по всей стране. На сегодняшний день фиксируется средняя заполняемость сети на уровне 65% из них 71% клиентов в стране составляют итальянцы.

Туризм с целью отдыха

На сегодняшний день сегмент отдыха (leisure) начинает только восстанавливаться. В основном это индивидуальные туристы, интерес которых направлен не только на крупные города как Рим, Милан, Венецию и Флоренцию, но и на небольшие города как Кремона, Мантова и Савона. Данные показатели очень важны поскольку 78 процентов мирового культурного наследия сосредоточено в Италии.

Конгресс-туризм

К сожалению, сектор конгресс-туризма восстановиться не ранее чем вторая половина 2022-го года согласно мнению экспертов.


Бутик-отель 4* в центре Милана

  • 21 000 000 €
  • 2495
  • Кол-во номеров: 41

Отель в Милане, возле выставочного центра

  • 35 000 000 €
  • 4500
  • Кол-во номеров: 175

Отель 4 звезды в центре Милана

  • 23 000 000 €
  • 3500
  • Кол-во номеров: 75

Отель 4* в центре Милана

  • 30 000 000 €
  • 5000
  • Кол-во номеров: 145

Четырехзвездочный отель на озере Маджоре

  • 18 000 000 €
  • 2700
  • Кол-во номеров: 39

Монастырь на озере Гарда на севере Италии

  • 12 000 000 €
  • 4745 М²
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в tumblr
Поделиться в email
27.07.2021

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Города
Анкона    |🇮🇹 Анседония    |🇮🇹 Анцио    |🇮🇹 Ареццо    |🇮🇹 Бергамо    |🇮🇹 Болгери    |🇮🇹 Венеция    |🇮🇹 Гроссето    |🇮🇹 Империя    |🇮🇹 Кампаньяно-ди-Рома    |🇮🇹 Капалбио    |🇮🇹 Кастильоне-делла-Пеская    |🇮🇹 Кортина-д’Ампеццо    |🇮🇹 Курмайёр    |🇮🇹 Лавинио    |🇮🇹 Лидо-дей-Пини    |🇮🇹 Лидо-ди-Камайоре    |🇮🇹 Лукка    |🇮🇹 Манчано    |🇮🇹 Милан    |🇮🇹 Ольбия    |🇮🇹 Палинуро    |🇮🇹 Певеро    |🇮🇹 Пезаро    |🇮🇹 Перуджа    |🇮🇹 Пескара    |🇮🇹 Порто-Ротондо    |🇮🇹 Порто-Санто-Стефано    |🇮🇹 Порто-Черво    |🇮🇹 Пунта-Ала    |🇮🇹 Рагуза    |🇮🇹 Рим    |🇮🇹 Римини    |🇮🇹 Сабаудия    |🇮🇹 Савона    |🇮🇹 Салуццо    |🇮🇹 Сан-Панталео    |🇮🇹 Сан-Теодоро    |🇮🇹 Сан-Феличе-Чирчео    |🇮🇹 Санта-Маринелла    |🇮🇹 Торваяника    |🇮🇹 Турин    |🇮🇹 Флоренция    |🇮🇹 Фраскати    |🇮🇹 Черветери
Регионы
Абруццо    |🇮🇹 Арджентарио    |🇮🇹 Ареццо    |🇮🇹 Валле-д’Аоста    |🇮🇹 Венето    |🇮🇹 Гроссето    |🇮🇹 Кампания    |🇮🇹 Коста-Смеральда    |🇮🇹 Лацио    |🇮🇹 Ливорно    |🇮🇹 Лигурия    |🇮🇹 Ломбардия    |🇮🇹 Лукка    |🇮🇹 Марке    |🇮🇹 Озеро Гарда (Ломбардия)    |🇮🇹 Озеро Изео    |🇮🇹 Озеро Комо    |🇮🇹 Озеро Маджоре    |🇮🇹 Остров Капри    |🇮🇹 Провинция Латина    |🇮🇹 Провинция Рима    |🇮🇹 Пьемонт    |🇮🇹 Сардиния    |🇮🇹 Сиена    |🇮🇹 Сицилия    |🇮🇹 Тоскана    |🇮🇹 Трентино-Альто-Адидже    |🇮🇹 Умбрия    |🇮🇹 Эмилия-Романья

*Обращаем Ваше внимание, что на нашем сайте представлены не все объекты недвижимости  – есть Элитные (эксклюзивные) предложения и сделки по ним проходят в режиме повышенной конфиденциальности (выполняются требования продавцов и покупателей). 

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости