Инвестиции в гостиничную индустрию Италии в 2021 году

Согласно анализу, проведенному известнейшим инвестиционным фондом Castello SGR и независимым институтом по анализу рынков недвижимости Scenari Immobiliari, инвестиции в недвижимость гостиничного типа Италии утроятся в следующие три года и достигнут 23 миллиарда евро в 2023 году.

Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии

В глазах инвесторов итальянский бренд «Made in Italy» сохранил свою привлекательность даже во время пандемии, по мнению эксперта инвестиционного фонда.

В международном выборе отелей высокого класса Италия занимает второе место после Франции. Половина инвесторов сосредоточена на городских пятизвездочных отелях или роскошных курортах в морских или горных районах.

Что же происходит с инвестициями в гостиничный сектор Италии?

Рост числа вложений в гостиницы Италии начал постепенно набирать обороты после тяжких последствий 2020 года.

Интерес к гостиничному бизнесу в Италии остается высоким, несмотря на спад в сфере туризма. Внимание инвесторов сосредоточено на сегментах роскоши. Все больше и больше международных брендов обращаются к итальянским структурам, потому что Италия как туристическое направление считается очень привлекательным.

Активы отельного рынка Италии

Инвестиции в этот класс активов страдают, поскольку гостиничные структуры часто находятся в собственности частных лиц, не имеющих необходимой документации для проведения точной юридической проверки, и нуждающихся в капитальных работах по перепланировке и модернизации.

«Изменения, происходящие у потребителей и их взглядах, приводят к необходимости выявления инновационных способов вовлечения, привлечения и удовлетворения их желания путешествовать на отдых. С этой целью важно обновить предложение на рынке, особенно в крупных городах, и точно так же необходимы меры для повышения уровня привлекательности итальянской культурной и туристической системы за счет модернизации инфраструктуры», говорит Паоло Боттелли (Криалос).

Этот переходный период следует использовать, чтобы подготовиться к новому этапу процветания, делая инвестиции иного характера, с целью улучшения своих показателей и готовности принимать и управлять путешественником будущего, осознавая, что итальянская культура и туризм являются фундаментальными элементами роста и развития всей страны.

Тенденции в индустрии гостеприимства Италии

Гостиничный сектор в Италии готовится к резкому скачку после спада из-за пандемии коронавируса. В первом семестре 2021-ого года по количество транзакций было зарегистрировано более 2.200 продажи номеров на сумму более половины миллиарда евро.

Отели типа B&B в Италии

В последние месяцы на рынке наблюдается восстановление. Отели типа «постель и завтрак» предлагают в качестве надежного решения для всех тех, кто сталкивается с неиспользуемыми отелями или недвижимостью, которая рискует остаться непроданной из-за экономических потрясений. Развитие отелей типа «постель и завтрак» остается одним из приоритетов. Так, например, ссылаясь на показатели B&B Hotels Italia в 2021 году будет более десяти открытий по всей стране. На сегодняшний день фиксируется средняя заполняемость сети на уровне 65% из них 71% клиентов в стране составляют итальянцы.

Туризм с целью отдыха

На сегодняшний день сегмент отдыха (leisure) начинает только восстанавливаться. В основном это индивидуальные туристы, интерес которых направлен не только на крупные города как Рим, Милан, Венецию и Флоренцию, но и на небольшие города как Кремона, Мантова и Савона. Данные показатели очень важны поскольку 78 процентов мирового культурного наследия сосредоточено в Италии.

Конгресс-туризм

К сожалению, сектор конгресс-туризма восстановиться не ранее чем вторая половина 2022-го года согласно мнению экспертов.


Монастырь на озере Гарда на севере Италии

  • 12 000 000 €
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии4745 М²
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии34500 М²

Отель 4 звезды на озере Гарда

  • 18 000 000 €
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииЗвездность Отеля: 4★★★★
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии20000 М²
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии40000 М²

Отель 4 звезды на озере Гарда

  • 20 000 000 €
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииЗвездность Отеля: 4★★★★
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии3500 М²
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии10000 М²

Бизнес-отель в центре Милана

  • 14 500 000 €
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииЗвездность Отеля: 4★★★★
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииКол-во номеров: 56
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии2200 М²

Отель на озере Комо, Ломбардия

  • 55 000 000 €
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииЗвездность Отеля: 4★★★★
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииКол-во номеров: 120
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии5000 М²

Бутик-отель в окрестностях Рима

  • 15 000 000 €
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииЗвездность Отеля: 4★★★★
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость ИталииКол-во номеров: 62
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии6100 М²
  • Бутик-отель в окрестностях Рима | Недвижимость Италии15000 М²
Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в linkedin
Поделиться в tumblr
Поделиться в email
30.09.2020

Открытие Евро-2020 в Риме

Рим готовится к большому событию. Торжественное открытие Евро-2020 состоится сегодня вечером 11 июня на стадионе

Compare listings

сравнить

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт