Италия – не единственная страна, которая cпециализируется на том, чтобы жить стильно и хорошо – немцы и французы тоже знают, как получать удовольствие, – но в Италии они делают все это с энтузиазмом и энтузиазмом, что делает итальянцев одними из самых популярных людей в мире.
Мы любим их искусство, оперу, Феррари, пиццу, одежду, города, древние руины, холмы и мерцающие воды. Мы побывали во всех уголках Италии: на северо-западе, в Альпах и на озерах. Д.Х. Лоуренс сказал об озере Гарда: “Я сидел и смотрел на озеро. Это было так же прекрасно, как Рай, как первое творение”.
Так оно и есть, это единственная страна, которая избежала соблазна чрезмерного развития. На северо-западе находится Венеция, с другой стороны, посередине вы найдете Тоскану. А посередине – Рим, “вечный город” и Неаполитанский залив, затем на юг, к теплу и красоте Сицилии в одном углу и Апулии в пятке, где Аманда Лэмб выбрала покупку из всех мест в мире, которые она видела.
В отличие от некоторых своих соседей на побережье Средиземного моря, Италия не известна масштабными пакетами отдыха или британцами, стремящимися к раннему выходу на пенсию. Один опрос показал, что 26 000 британцев постоянно проживают в Италии, что намного меньше, чем в Испании, Франции или Португалии, хотя во многих районах там такая же теплая зима, великолепная береговая линия и более низкая стоимость жизни, чем в Великобритании.
Вы с меньшей вероятностью найдете закрытое сообщество в Италии, но оно более популярно для домов отдыха в городах и деревнях, особенно в старых отремонтированных домах. Репутация Италии как места отдыха на выходные означает, что бюджетные рейсы из Великобритании продолжаются круглый год без пересадок в большинство итальянских аэропортов. Те, кто приезжает на выходные, часто ищут культуру, стиль жизни, романтические виды и культуру кафе – всего этого в Италии в изобилии.
Север Италии богаче, и цены на недвижимость там, как правило, немного выше, особенно если вы ищете недвижимость в районе Милана. Юг более сельский и традиционный, с более дешевой недвижимостью, включая знаменитые трулло в Апулии.
В Италии меньше инфраструктуры англоговорящих агентов, юристов и профессионалов, но во всех наиболее популярных районах для иностранных покупателей жилья вы найдете их.
Исторически сложилось так, что озера на севере Италии были первыми районами, привлекшими зарубежных владельцев вторичного жилья, а также их красотой, доступностью и привлекательностью в два сезона. Озеро Комо – также родина сэра Ричарда Брэнсона – более модно, чем когда-либо, хотя может быть удивительно доступным, с квартирами с видом за 100 000 евро.
Наиболее популярный среди миланцев, Маджоре элегантен, но по аналогичной цене, в то время как Гарда, как правило, привлекает активных людей. Изео и Орта менее популярны, однако Лугано по-прежнему пользуется спросом у тех, кто ищет сочетание швейцарской эффективности (или налогового режима) в сочетании с итальянской культурой.
Тоскана и Умбрия стали большим хитом в конце 1900-х годов, когда многие покупатели мечтали о фермерском доме среди холмов в непосредственной близости от этих красивых средневековых деревень или городов эпохи Возрождения. Район в Тоскане вокруг Ареццо, Сиены и Флоренции – так называемый Кьянтишир – стал модным и дорогим, и вы не получите много изменений от 1 миллиона евро за хорошо представленный фермерский дом с шестью спальнями и бассейном в Стинге и участке Труди Стайлер в Ареццо.
Тем не менее, некоторые предпочитают избегать туристических автобусов и сообществ британских эмигрантов, а популярность Лукки немного севернее растет; как и Гарфаньяна, Луниджана или Баньи–ди-Лука, где цены падают – вы можете получить дом с двумя спальнями менее чем за 100 000 евро. В соседней Умбрии район вокруг озера Тразимено и близлежащей Перуджи по-прежнему представляет большой интерес.
Ле-Марке, к югу от Тосканы, также теперь прочно находится в поле зрения зарубежных покупателей, а в Сан-Бенедетто-дель-Тронто вы находитесь недалеко от аэропортов и пляжей. Этот район популярен среди владельцев вторичного жилья из Рима, так что вы смотрите на квартиру стоимостью около 125 000 евро. Он находится недалеко от границы с регионом Абруццо, удивительно неизведанной и зеленой зоной, которая очень доступна по цене – найдите множество вариантов от 50 000 до 100 000 евро. Вы можете кататься на лыжах и на пляже в один и тот же день в некоторых!
Популярность прибрежных районов Италии возросла, и Апулия лидирует после пары лет громких владельцев, свадеб знаменитостей и растущей известности среди гурманов. Британским покупателям, как правило, нравятся районы вокруг Остуни и Мартина Франка, где дома продаются по цене значительно ниже 100 000 евро. Будьте осторожны при покупке трулло (перечисленный каменный дом в форме конуса), потому что их восстановление может быть дорогостоящим, а также может быть незаконно расширено.
Возвращаясь на север, Лигурия также приобрела больший интерес, и в этом стильном районе недалеко от Лазурного берега в привлекательном городе Империя вы можете приобрести квартиру за 150 000 евро.
Если вам нравятся итальянские острова, отправляйтесь на Сардинию по доступной цене (за пределами шикарной Коста-Смеральды), а в прекрасном маленьком пляжном городке Валледория вы можете купить квартиру с двумя спальнями за 80 000 евро; Сицилия, как правило, удивительно дорога из-за нехватки предложения.
Популярность городов также растет, но они стоят дороже: Флоренция, Венеция и Рим пользуются популярностью среди арендаторов для отдыха
