Продается коммерческое помещение (супермаркет) в Риме, в районе Трионфале (итал. Trionfale). Супермаркет имеет прекрасное расположение в зоне с высокой проходимостью, на первом этаже здания на перекрестке двух улиц. Витринные окна супермаркета выходят на обе улицы.
Коммерческое помещение общей площадью 235 кв. м. в данный момент сдается под супермаркет, арендатор – известная сеть супермаркетов . Арендная плата составляет 92 000 евро + НДС в год. Договор с арендатором был заключен на 9+9 лет, действует до 2032 года.
Общая площадь: 235 кв.м.
Доходность: 7,6% до налогообложения
Дополнительная информация предоставляется по запросу
*Фотография несет исключительно иллюстративный характер
О районе Трионфале
Район Трионфале, Монте Марио является одним из самых живописных и престижных районов Рима, предлагая идеальное сочетание городской жизни и красоты природы. Этот район славится своими захватывающими видами на город, благодаря своему расположению на одной из самых высоких точек Рима, а также богатой историей и культурным наследием. Район Трионфале расположен севернее Ватикана, в 12 км. от центра Рима (25 – 40 мин. на автомобиле или общественном транспорте).
Район Трионфале — это район с высоко развитой инфраструктурой. Здесь много кафе, магазинов, ресторанов, включая также школы и высшие учебные заведения: кампусы Католического университета Святого Сердца (Università Cattolica del Sacro Cuore). Также в районе Трионфале расположены высококачественные медицинские центры и клиники, обсерватория Монте Марио (одна из старейших в Европе), рынок Меркато Трионфале, — один из самых крупных и известных рынков Рима. Район хорошо связан с остальной частью города благодаря эффективной сети общественного транспорта, что делает его удобным для ежедневных поездок в центр Рима и другие районы.
Район Трионфале идеален для студентов, семей и всех, кто ищет спокойствие и уединение, не отказываясь при этом от удобств городской жизни. Недвижимость здесь высоко ценится за качество строительства, просторные планировки и, во многих случаях, за потрясающие виды на исторический центр Рима или природные ландшафты.
