Престижная квартира в центре Рима, Вилла Боргезе

Роскошные апартаменты в сердце Рима: идеальное сочетание элегантности, комфорта и инвестиционного потенциала

В самом центре Вечного города, всего в нескольких шагах от знаменитой улицы Виа Венето и живописной Виллы Боргезе, расположился настоящий драгоценный камень римской недвижимости. Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты площадью 165 квадратных метров, которые воплощают в себе все лучшее, что может предложить итальянская столица: историческое наследие, современный комфорт и непревзойденный стиль жизни.

Эти престижные апартаменты находятся на третьем этаже величественного здания начала 1900-х годов. Войдя в здание, вы сразу окунетесь в атмосферу роскоши и элегантности благодаря впечатляющему вестибюлю с ресепшн. Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточным консьерж-сервисом и современной системой видеонаблюдения, что позволяет вам чувствовать себя защищенным в любое время дня и ночи.

Внутреннее пространство квартиры поражает своей продуманностью и функциональностью. Пять просторных спален с видом на элегантную улицу Виа Лацио обеспечивают максимум комфорта для большой семьи или возможность организации изысканных гостевых комнат. Две светлые ванные комнаты с окнами добавляют удобства и естественного освещения. Компактная, но хорошо оборудованная кухня идеально подходит для приготовления изысканных итальянских блюд. Особую атмосферу создают высокие потолки, наполняющие пространство воздухом и светом.

Отделка апартаментов выполнена с безупречным вкусом и вниманием к деталям. Элегантные деревянные панели боазери и множество живописных работ создают атмосферу настоящего итальянского палаццо. Благодаря преимущественно южной ориентации, квартира наполнена естественным светом в течение всего дня, что делает ее необычайно уютной и приятной для проживания.

Современные удобства гармонично сочетаются с историческим шармом: во всех комнатах установлена система кондиционирования, обеспечивающая комфортную температуру как в жаркие летние дни, так и в прохладные зимние вечера.

Уникальность этого объекта заключается в его универсальности. В настоящее время недвижимость зарегистрирована как офисное помещение (категория А/10), но может быть легко преобразована в жилые апартаменты (категория А/2) или помещение специального назначения (категория D). Это открывает широкие возможности для инвестиций и использования пространства в соответствии с вашими потребностями и бизнес-планами.

Расположение апартаментов поистине безупречно. Вы окажетесь в эпицентре культурной и деловой жизни Рима. Линия общественного транспорта Атач 100, известная как «торговый кольцевой маршрут», обеспечивает удобную связь с другими районами города. Для владельцев автомобилей предусмотрены две стратегически важные парковки: автостоянка Людовизи буквально в нескольких метрах и парковка Вилла Боргезе.

Жизнь в этих апартаментах позволит вам наслаждаться всеми преимуществами центрального расположения. Вы сможете гулять по историческому центру, наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в эксклюзивном парке Вилла Боргезе, при этом оставаясь в спокойном и престижном районе. Рядом находятся государственные и частные школы всех уровней, изысканные рестораны и магазины самых известных брендов.

Эти апартаменты — не просто место для жизни, это настоящая инвестиция в будущее. Благодаря своему расположению и характеристикам, они идеально подходят для использования в сфере гостеприимства и туризма. Вы можете создать здесь эксклюзивный мини-отель или апарт-отель, который будет пользоваться неизменной популярностью у туристов со всего мира.

Приобретая эти апартаменты, вы становитесь владельцем не просто недвижимости, а частички истории Рима, места, где каждый день будет наполнен особым итальянским шармом и непередаваемой атмосферой Вечного города. Это уникальная возможность для тех, кто ценит роскошь, комфорт и перспективные инвестиции.

Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта, который может стать вашим идеальным домом, прибыльным бизнес-активом или и тем, и другим одновременно. Добро пожаловать в мир итальянской элегантности и римского великолепия!

Ключевые характеристики:

• Тип: Квартира/Офис (с возможностью изменения назначения)
• Площадь: 165 м2
• Количество спален: 5
• Количество ванных комнат: 2

Уникальные преимущества:

1. Престижное расположение в историческом здании начала 1900-х годов
2. Консьерж-сервис и современная система безопасности
3. Высокие потолки и элегантная отделка с деревянными панелями
4. Система кондиционирования во всех помещениях
5. Отличная естественная освещенность благодаря южной ориентации

Инвестиционный потенциал:

• Возможность использования как для жилья, так и для коммерческих целей
• Идеально подходит для создания мини-отеля или апарт-отеля
• Высокий спрос на аренду в туристическом секторе

Непревзойденное местоположение:

• В шаговой доступности от главных достопримечательностей Рима
• Рядом с парком Вилла Боргезе — идеальное место для отдыха и прогулок
• Отличная транспортная доступность и близость к парковкам
• Престижные рестораны, магазины и школы в непосредственной близости