Новостройки Милана

Статьи об Италии и недвижимости в Италии: полезные материалы для покупателей и владельцев итальянской недвижимости

Новостройки Милана – мы подготовили для вас данные о ситуации на рынке новостроек города Милана за первое полугодие 2020 года.

Обзор за первое полугодие 2020 года

По итогам доклада крупнейшего застройщика и компании по исследованию рынка Сиджест (Sigest Spa) «Жилая недвижимость Милана — новые тренды»:
Итальянцы быстро преодолели кризис, связанный со строгими ограничительными мерами, которые были введены прошлой весной из-за распространения коронавируса, и продолжили активно покупать недвижимость, особенно новостройки. Однако быстро увеличивающееся количество зараженных на сегодня в Италии может привести к очередной парализации рынка недвижимости. Но уже исходя из недавнего опыта, мы понимаем, что рынок недвижимости Италии может замедлиться на время возможного карантина, но сразу же возобновиться после.

Тенденция роста спроса на новое жилье

2020 год оказался настоящим испытанием для многих секторов экономики, и сфера недвижимости не стала исключением. Однако рынок недвижимости Милана, особенно новостроек, показывает положительную тенденцию — за последние 12 месяцев увеличились как количество новостроек на 64% (всего 36 новых проектов), так и количество квартир — 1292, что на 13% больше чем, за этот же период в прошлом году. Другими словами, новостройки отвечают запросам актуальных покупателей, желающих купить квартиру или дом в Милане.

Несмотря на пандемию, спрос на новостройки в Милане только растет, так же как и цены.

Самый востребованный район Милана

В этот раз Сиджест проанализировал не только центральные и прилегающие к центру районы, но и более отдаленные до окружной дороги Милана, чтобы понять, как изменится облик города в преддверии Олимпиады 2026 года, и как это может отразиться на рынке жилой недвижимости Милана. По итогам этого исследования, самым востребованным районом, где зарегистрировано большее количество сделок, оказался Навильи Тортона (Navigli Tortona): из 117 девелоперских проектов 47 уже распродано, а из 36 новых проектов до начала строительства большая часть квартир уже забронирована.

Вывод: спрос на новое жилье в Милане значительно превышает предложение.

Перспективы развития районов Милана

Это бывшие железнодорожные депо в районе Ламбрате (Lambrate), логистический центр в Бовиса (Bovisa), виллы в стиле модерн на проспекте Милизе (viale Molise) — всего планируется переделать в апартаменты к 2030 году до 2,5 млн. квадратных метров или 38 тыс. единиц жилой площади.

Какова цена новой квартиры в Милане?

Стоимость жилой недвижимости в новостройках Милана варьируется: От € 7000 до € 10 000 за кв.м. — 44% от всех новостроек
От € 5 000 до € 7 000 за кв.м. — 38% от всех новостроек
Свыше € 10 000 за кв.м. — 17% от всех новостроек
От € 3 000 до € 5000 за кв.м. — 1% от всех новостроек

Хотелось бы подчеркнуть такой положительный факт, что ни пандемия, ни строгий карантин не повлияли на намерения потенциальных покупателей купить недвижимость в Милане. Из отчета компании Сиджест следует, что 94% людей не только не отказались от идеи покупки жилья, но и увеличили бюджет!

Агентство недвижимости в Милане и Риме Треви Элит предлагает квартиры как в новостройках главного города севера Италии, так и в исторических зданиях. С нашими новыми предложениями вы можете ознакомиться ниже:

Шикарный пентхаус в Торре Ариа, Милан

НЕВЕРОЯТНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – ШИКАРНЫЙ ДУПЛЕКС В ТОРРЕ АРИА, ПОРТА НУОВА Предлагаем на продажу шикарный пентхаус общей площадью 330 квадратных метров с двумя просторными террасами […]

Квартиры в строящемся жилом комплексе в Милане

Новые квартиры в строящемся жилом комплексе в центре Милана. Этот эксклюзивный проект редевелопмента расположен на улице Виа Джанноне, в одном из самых востребованных и престижных […]

Квартира в историческом центре Рима

Продажа квартиры в престижном  новом кондоминиуме, в центре Рима, у подножия Авентинского холма, рядом с площадью Piazza Albania. Закрытый жилой комплекс состоит из  трех зданий,

Популярные вопросы

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Эксклюзивные предложения

Подберем недвижимость в Италии Вашим требованиям
Выберите тип необходимой недвижимости

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в "Треви Элит"

Проверьте свою почту, на нее должно прийти письмо от нашей компании