Новостройки Милана

Статьи об Италии и недвижимости в Италии: полезные материалы для покупателей и владельцев итальянской недвижимости

Новостройки Милана — мы подготовили для вас данные о ситуации на рынке новостроек города Милана за первое полугодие 2020 года.

Обзор за первое полугодие 2020 года

По итогам доклада крупнейшего застройщика и компании по исследованию рынка Сиджест (Sigest Spa) «Жилая недвижимость Милана — новые тренды»:
Итальянцы быстро преодолели кризис, связанный со строгими ограничительными мерами, которые были введены прошлой весной из-за распространения коронавируса, и продолжили активно покупать недвижимость, особенно новостройки. Однако быстро увеличивающееся количество зараженных на сегодня в Италии может привести к очередной парализации рынка недвижимости. Но уже исходя из недавнего опыта, мы понимаем, что рынок недвижимости Италии может замедлиться на время возможного карантина, но сразу же возобновиться после.

Тенденция роста спроса на новое жилье

2020 год оказался настоящим испытанием для многих секторов экономики, и сфера недвижимости не стала исключением. Однако рынок недвижимости Милана, особенно новостроек, показывает положительную тенденцию — за последние 12 месяцев увеличились как количество новостроек на 64% (всего 36 новых проектов), так и количество квартир — 1292, что на 13% больше чем, за этот же период в прошлом году. Другими словами, новостройки отвечают запросам актуальных покупателей, желающих купить квартиру или дом в Милане.

Несмотря на пандемию, спрос на новостройки в Милане только растет, так же как и цены.

Самый востребованный район Милана

В этот раз Сиджест проанализировал не только центральные и прилегающие к центру районы, но и более отдаленные до окружной дороги Милана, чтобы понять, как изменится облик города в преддверии Олимпиады 2026 года, и как это может отразиться на рынке жилой недвижимости Милана. По итогам этого исследования, самым востребованным районом, где зарегистрировано большее количество сделок, оказался Навильи Тортона (Navigli Tortona): из 117 девелоперских проектов 47 уже распродано, а из 36 новых проектов до начала строительства большая часть квартир уже забронирована.

Вывод: спрос на новое жилье в Милане значительно превышает предложение.

Перспективы развития районов Милана

Это бывшие железнодорожные депо в районе Ламбрате (Lambrate), логистический центр в Бовиса (Bovisa), виллы в стиле модерн на проспекте Милизе (viale Molise) — всего планируется переделать в апартаменты к 2030 году до 2,5 млн. квадратных метров или 38 тыс. единиц жилой площади.

Доп инфо:  День Республики Италии 2021

Какова цена новой квартиры в Милане?

Стоимость жилой недвижимости в новостройках Милана варьируется: От € 7000 до € 10 000 за кв.м. — 44% от всех новостроек
От € 5 000 до € 7 000 за кв.м. — 38% от всех новостроек
Свыше € 10 000 за кв.м. — 17% от всех новостроек
От € 3 000 до € 5000 за кв.м. — 1% от всех новостроек

Хотелось бы подчеркнуть такой положительный факт, что ни пандемия, ни строгий карантин не повлияли на намерения потенциальных покупателей купить недвижимость в Милане. Из отчета компании Сиджест следует, что 94% людей не только не отказались от идеи покупки жилья, но и увеличили бюджет!

Агентство недвижимости в Милане и Риме Треви Элит предлагает квартиры как в новостройках главного города севера Италии, так и в исторических зданиях. С нашими новыми предложениями вы можете ознакомиться ниже:

Новостройки Милана - Фото 9

4-х комнатная квартира в Милане, Навильи

В продаже четырехкомнатная квартира в Навильи — одном из самых красивых районов Милана с живописными каналами. Двухуровневая квартира 120 кв.м. расположена на первом и втором […]
Новостройки Милана - Фото 11

Пятикомнатная квартира в City Life, Милан

В продаже пятикомнатная квартира в квартале City life, в Милане.  Жилой комплекс RESIDENZE LIBESKIND II: Квартира в Милане площадью 265 кв.м. расположена на пятом этаже […]

Предлагаем трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе в Риме, в респектабельном жилом районе Инфернетто. Расстояние до центра Рима 26 км, до морских пляжей — всего

Дом рядом с пляжем в Тоскане расположен в самом сердце знаменитого многовекового соснового леса Роккамаре в Кастильоне-делла-Пеская, в окружении красивого соснового бора, нетронутого и эксклюзивного.

Элегантная вилла расположена в Лидо дей Пини, в резиденциальном консорциуме с частным пляжем.  Площадь дома составляет 500 кв.м. Вилла была полностью отремонтирована с использованием высококачественных

Замечательный каменный дом в Тоскане с видом на море и бассейном, построенный в XVI веке, окруженный оливковыми деревьями и виноградниками, в нескольких километрах от города

Выставлена на продажу квартира на 1 этаже пятиэтажного дома в уютном резиденциальном районе Рима рядом со станцией метро линии А «Colli Albani» (5 минут пешком).

Популярные вопросы

Compare listings

сравнить

Наша команда состоит из профессионалов, владеющих русским, итальянским и английским языками

Подберем недвижимость в Италии  по Вашим требованиям. Выберите тип необходимой недвижимости

Итальянское агентство недвижимости в Риме

Благодарим Вас за визит на сайт

Спасибо за обращение в

Итальянское агентство недвижимости