Бутик-отель на термальных источниках в Тоскане

Выставлен на продажу уютный бутик-отель в Тоскане, рядом с термальными источниками, в центре небольшого городка с развитой инфраструктурой, недалеко от известного термального курорта на территории пятизвёздочного отеля. Отель был построен в 1985 году, последняя реновация была проведена в 2012 году, представляет собой отдельное 4-х этажное здание площадью 1000 м кв и состоит из:

● Первый этаж: ресепшн, просторный холл с камином, бар, ресторан и подсобное помещение, у которого есть сообщение с кухней;
● Второй этаж: квартира владельцев с просторной гостиной, большой террасой, кухней, 2 спальными комнатами и 2 ванными;
● Третий этаж: 4 элегантных номера Junior Suite c санузлами и балконами;
● Четвертый этаж: 6 номеров с санузлами и балконами;
● Цокольный этаж: кухня ресторана, прачечная, склад, технические помещения, а также 2 отдельные квартиры с собственным входом, которые сдаются туристам и состоят из гостиной со столовой, двух спален, ванной комнаты и туалета.

Одно из главных достоинств отеля – это известный ресторан с региональной тосканской кухней, который пользуется большой популярностью среди местных жителей и известен среди туристов. Ресторан рассчитан на 90 посадочных мест, большая часть которых находится в главном здании, а остальные на летней веранде. У отеля прекрасная репутация на Booking (оценка 8,8 из 10) и Tripadvisor с оценкой 4,5. Дополнительно у отеля есть паркинг на 10 машин. Отель находится в отличном состоянии и может быть расширен до 18 номеров, а также имеет все необходимое для повышения категории звёздности.

Тоскана является одним из самых любимых и посещаемых регионов Италии и благодаря наличию оздоровительных спа-центров, гастрономического туризма, большого количества исторического наследия Тоскана является привлекательным регионом для интернационального туризма. В течение последнего десятилетия заметен рост в 2 раза внутреннего туризма и в 3 раза внешнего. Особенно большой поток туристов из Великобритании и Франции, США, Канады, Новой Зеландии. А также с каждым годом все больше и больше туристов из стран восточной Европы, России, Бразилии, Аргентины и Китая выбирают для отдыха именно Тоскану. Главное преимущество этого региона, это наличие термальных источников, которые были основаны еще в эпоху этрусков. Именно здесь расположился знаменитый термальный пятизвездочный комплекс, который завоевал множество наград, а в 2019 году получил премию как лучшие место для оздоровления во всем мире. Отель находится всего в 8 минутах ходьбы от термального комплекса.

Дополнительная информация по запросу после подписания NDA.