Итальянские сайты недвижимости idealista.it и immobiliare.it на русском языке становятся все более популярными для поиска квартиры или дома в Италии. Такие крупные порталы как idealista.it и immobiliare.it безусловно являются полезным инструментом, чтобы получить представление о ценах в той или иной локации, изучить предложение, подобрать интересные варианты. Но, поскольку объявления ведут на всевозможные итальянские агентства недвижимости, сразу возникает масса вопросов:
- На каком языке к ним обращаться?
- Какая комиссия меня ждет?
- Включено ли в комиссию юридичеcкое сопровождение сделок с недвижимостью Италии?
- Можно ли им доверять?
- Можно ли купить недвижимость в Италии россиянам?
- Как будет проходить оплата за недвижимость в Италии из России?
- Как организовать просмотры с несколькими итальянскими агентствами недвижимости?
- Есть ли ограничения для граждан России?
- и так далее
Как правило итальянские агентства недвижимости берут комиссию и с продавца и с покупателя (3-5% в зависимости от стоимости объекта недвижимости), однако по законодательству Италии агент не обязан участвовать в сделке. Поэтому российским покупателям необходимо привлекать дополнительных специалистов для проверки документов на выявление кадастровых или строительных нарушений или обременений, а также для подготовки необходимой документации для сделки.
Самый простой и эффективный способ — связаться с лицензионным агентством недвижимости в Италии, имеющим опыт работы с иностранцами. Агенты, как никто другой, владеют достоверной информацией об объектах, знают досконально тенденции рынка и в состоянии сопроводить клиента в процессе приобретения от начала до выдачи ключей.
Если покупатель решает самостоятельно выбрать себе объект недвижимости на сайте immobiliare.it или idealista.it, наше агентство может оказать услуги юридического сопровождения сделки купли-продажи. Мы возьмем на себя организацию просмотров по данным объектам, переговоры с агентством и продавцом, проконсультируем по вопросам оплаты, компетентно проведем сделку купли-продажи, поможем с оформлением ВНЖ и постпродажным обслуживанием вашего дома в Италии.
Лицензионное агентство недвижимости “Треви Элит” (страховой полис № 502088818) работает на рынке элитной недвижимости по всей Италии с 2006 года. За нашей спиной сотни довольных покупателей и сотни заключенных сделок, в том числе самого высокого уровня сложности. Пожалуйста, оставьте ваш вопрос, кликнув на кнопку ниже, и мы сразу свяжемся с вами.
