Виноградники Италии всегда находятся под прицелом национальных и международных инвесторов. Это помогло поддерживать высокую стоимость виноградников Италии на протяжении многих лет, в отличие от того, что происходило с землями, предназначенными для выращивания других культур.
Инвестиции в недвижимость в винодельческом секторе Италии идут быстрыми темпами, активная продажа вилл в Италии с виноградником, виноделен, фермерских домов с виноградниками и, в более общем плане, земли в престижных винодельческих районах. Среди них – виллы с виноградниками в Кьянти (Тоскана), сельские дома в Ареццо или сельскохозяйственные угодья во Флоренции для производства вина.
Цены на виноградники Италии соответствуют значению на этикетках DOC. Тоскана и Умбрия – самые дорогие, по данным портала, во главе с Монтальчино и провинцией Сиены с Кьянти как места, где дома с виноградниками в Италии стоят дороже.
После пандемии выросло желание купить дом с виноградником в Италии и жить в окружении холмистых ландшафтов. В основном это иностранцы и инвесторы, которые хотят заняться производством вина и агротуризмом, и семьи, которые ищут их в качестве основного места жительства. Этому результату также способствовала возможность использования супербонуса.
Рынки Бароло и Барбареско не пострадали от последствий пандемии. В этих областях мы находим особенно ценные почвы по экспозиции и составу почвы. Бароло зарекомендовал себя как «король» итальянских вин, даже по ценностям этой земли, теперь на уровне самых престижных территорий в мире, таких как Бургундия или Бордо: в районе Ланге, объекте наследия ЮНЕСКО, гектар, зарегистрированный в DOCG самого важного красного цвета Пьемонта, стоит 1,2 миллиона евро за гектар, ниже которого ничего не выставлено на продажу, но в самых эксклюзивных местах стоимость виноградника достигает пика в 2,5 миллиона евро за гектар.
Та же динамика, за которой следует Барбареско, с ценами, однако, намного ниже, около 600 тысяч евро за гектар.
Еще одна территория со звездными ценами – Брунелло ди Монтальчино, где переоценка всего за 50 лет существования названия (Doc восходит к 1966 году) составила более 4500% при стоимости от 750 тысяч до 900 тысяч евро с гектара, с пиками почти одного миллиона на лучших виноградниках холма Монтальчино.
Примечательны цены также в Вальполичелле, где в районе виноградников, из которых родилось вино Амароне, они составляют от 450 тысяч до 550 тысяч, с пиками до 600 тысяч евро.
Спрос на виноградники Пьемонта в муниципалитете Альба и соседних также высок.
